辽宁抚顺富景华庭项目营销策划报告华世东铭.pdf

FUJING HUATING 目 录  PART1-抚顺宏观环境  PART2-区域竞品环境  PART3-项目自身分析  PART4-客群分析及项目定位  PART5-营销推广策略  PART6-华世东铭 PART1 抚顺宏观环境 抚顺市概况  抚顺市位于辽宁省东部 ，距省会沈阳市45 公里。  全市辖四区 （新抚区、望花区、东洲区、 顺城区）、三县 （清原县、新宾县、抚顺 县），抚顺经济开发区和抚顺胜利开发区 两个开发区 ；  占地面积11272.1平方公里，其中市区面 积1300多平方公里；  全市总人口226万人 ，市区人口141万人 ；  是全国31个特大城市之一；  全国十大工业城市之一；  满族发祥地；  全国著名的红色旅游城市。 距离沈阳45公里的重要能源型城市，市区面 积1300平方公里，城市人口141万人。 抚顺市概况 1、地理位置优越，交通便利。 抚顺东与吉林省接壤 ，西距省会沈阳市45公里 ，12公里的高速公里将两城紧密相连，北与铁岭毗邻， 南与本溪相望。距桃仙国际机场40公里，距营口海港200公里，距大连海港400公里，均有高速公路和铁路相 连，交通十分便利。 2、中国北方重要工业基地。 号称 “煤都”的抚顺 ，全市有金属、非金属、煤炭三大类矿产资源，现已发现的矿产资源种类有34种。 经过50多年的发展，城市性质与功能也随之改变。现已形成石化、冶金、装备制造、煤炭产业为支柱，体系 完备、门类齐全的国家重要能源和原材料基地。 抚顺市概况 3、全国最早进行棚户区改造的特大级城市。 棚户区是我国东北等地一些资源型城市的特定历史产物，那里几乎全是危房，拥挤不堪，居民吃水难、 行路难，生活条件十分艰苦。2003年温家宝总理就曾来到抚顺市东洲区棚户区进行考察。随后 ，国务院作出 了改造棚户区的决策，辽宁省委、省政府认真组织实施了这项工作。 4、拥有良好的自然环境，同时也是全国著名的红色旅游基地。 抚顺市是绿色的天然氧吧，森林覆盖率达到70% ，居全国先进水平，是辽宁省重要的水源地、涵养林和 用材基地。雷锋纪念馆，随着雷锋精神的传播而闻名国内外；抚顺战犯管理所，是末代皇帝溥仪的再生地，清 朝朝始于此地也终于此地；抚顺平顶山惨案遗址纪念馆是世界上现存最完整的一处日本军国主义侵华罪证的现 场遗址等。 抚顺市概况 抚顺市历史文化厚重、人文景观独特、自然风景秀丽。同时也是一个以石油化工 为主导、煤炭和冶金为骨干、行业门类齐全的工业大城市。 因此，我们用四个字来形容抚顺： 人 杰 地 灵 抚顺市经济概况 2011年抚顺GDP实现1113亿元 增长13.7%。总量保持全省第七位水平，增长幅度居全省 第三位。 抚顺