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工程进度管理 主讲人:陈锦峰 2007年1月31日星期三 目录 概念内涵 进度与质量、投资的关系 影响进度因素 主要缩制方法 网络计划原理与方法 检查、分析与调整 兰乔圣菲花园二期施工进度安排 问题 概念内涵 1、进度管理的定义 自缩制计划开始经实施并检查计划情况，到发现进度偏差、分析进度偏差原因并在此基础上不断调整、修改计划，甚至工程项目竣工交付使用为止的一系动态系统的过程。 2、进度管理的意义 通过对进度影响因素实施控制及各种关系协调，综合运用各种可行方法、措施，将项目的计划工期控制在事先确定的目标工期范围之内，在兼顾成本，质量控制目标的同时，努力缩短建设工期 概念内涵 3、进度管理的定义的理解 （1）工程项目进度管理主体 ?????? ?●业主单位????? ? ●设计单位?????? ?●施工承包单位?????? ?●建设监理单位 （2）管理实施对象 建设工期、施工工期 ??????? ●建筑工期是指建筑项目从永久性工程开始施工到所有工程全部建成投产或交付使用所经历的时间。?????? ●施工工期是指单位工程为计算对象，其工期天数是指从单位工程自基础工程破土开工之日算起到完成全部工程设计所规定的内容并达到国家验收标准为止所需要的全部日历天数。??????? 合同工期或指令工期，是工程项目进度管理的控制标准。  概念内涵 （3）工程项目进度管理以计划为中心管理职能，体现为不断编制、执行、检查、分析和调整的动态循环过程。始终遵循系统原理与动态原理。??? （4）密切结合不同的进度影响因素，充分协调工程建设过程中的各种复杂关系。 ?????? ?● 影响因素可按产生根源、引起理由、责任区分处理办法等不同作多种形式的分类。?????? ?● 关系协调指着眼于工程进度管理目标的达成而进行的各种人际关系、工作关系、资源关系，现场关系的有效协调。 概念内涵 ?? （5）管理方法和措施。??????? ●方法包括：行政方法；经济方法；管理技术方法。??????? ●措施包括：组织措施；技术措施；合同措施；经济措施；信息管理措施。? （6）工程进度管理必须满足工程质量、成本目标的约束条件要求，做到在兼顾质量、成本目标要求的同时，努力缩短建设工期。 进度与质量、投资的关系 1、与质量和投资并列的三大管理目标，相互影响和相互制约 （1）加快进度、缩短工期需要增加投资（在合理科学施工组织的前提下，投资将不增加或少增加）。但提前竣工为开发商提前获取预期收益创造了可能性。 （2）进度加快有可能影响工程的质量，而对质量标准的严格控制极有可能影响工程进度。如有严谨、周密的质量保证措施，虽严格控制而不致返工，又会保证建设进度，也保证了工程质量标准及投资费用。 2、重视其他因素。如：施工图设计、工程变更、营销策划、开发手续、协作单位等。 影响进度因素 1、影响因素 人的因素、材料因素、技术因素、资金因素、工程水文地质因素、气象因素、环境因素、社会环境因素以及其它难以预料的因素 。人的因素影响最多也最严重 。 影响进度因素 2、影响因素分析 （1）来源于开发商的因素 提供勘察资料不准确，引起的未能预料的技术障碍。 提供的控制性坐标点、高程点资料不准确或错误。 临时供水、供电工程相关手续办理和实施不及时，供应量不足。 办理临时占道、施工占地手续不及时。 地上、地下构筑物及各种管线搬迁工作拖延不能及时向承包商移交施工场地。 施工场地内树木的移植、更新、砍伐工作不能及时完成。 提供的图纸不及时、不配套。 影响进度因素 开发商依据市场变化及经营需要修改、调整设计。 为了满足购房客户的个性化需求，为客户提供个性化服务而修改设计。 因市政配套、公共设施配套条件的变化而修改设计。 因采用不成熟的新材料、新设备、新工艺或技术方案不当而修改设计。 承包合同中未涉及问题的谈判。例如：材料替代、施工过程中指定分包商等。 承包合同内容、条件发生变化而引起的谈判。例如：增加或减少工程量、增加或减少工程内容、分部分项工程的抢工、材料设备供应方式及供应价格的变化等。 合同纠纷引起的仲裁或诉讼。 开发商负责供应的材料、设备供货不及时，数量、型号、技术参数与实际所需不符，货物产品质量不合格。 影响进度因素 开发商组织、管理、协调能力不足，工程组织不利，致使承包商、分包商、材料设备供应商、各工种、各专业、各工