2006年成都市宏城金安的建设大厦招商推广案.pptVIP

宏城·金安建设大厦招商推广初稿 编 制 说 明  本方案是建立在目前宏城房产公司把本项目定位在中、高档百货的基础上，重点在于研究本项目以品质、唯一性的招商运营理念为基调的商业招商方案。 全策划案共分七章，包括如下内容： 谢谢! * * 此报告仅供客户内部使用。未经成都·厚道公司的书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引用或复制. 厚道营销机构| Honest and kind marketing advisor co in ChengDu Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 厚道营销机构| Honest and kind marketing advisor co in ChengDu Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 厚道营销机构| Honest and kind marketing advisor co in ChengDu 招商目标 实战模式 招商策略 租价体系 保障措施 进度计划 金安建设大厦招商总体推广一览 招商思路 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 厚道营销机构| Honest and kind marketing advisor co in ChengDu 第一部分 1.招商总目标是营造项目商业氛围，推动并支持商业的销售。 2.通过业态和商家的合理组合，确保商家的持续经营。 招商目标 3.以中高档品牌百货为主题,错位经营． Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 厚道营销机构| Honest and kind marketing advisor co in ChengDu 第二部分 实战模式 针对本项目位置较偏的实际情况，拟在本项目招商中采用“六位一体”的商业地产运作模式。首先，逆向运用“六位一体”理论，锁定足够数量的消费终端。通过本公司先进的招商理念和资源优势，在川、 渝、鄂等国内省市，发展中高档百货集团入驻。其利用已经为商家找到消费对象的优势和特色，吸引商家入驻，营造热闹的商业氛围。最后再自然而然解决销售、业主和开发商的利益问题。 实战模式 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 厚道营销机构| Honest and kind marketing advisor co in ChengDu 第二部分 实战模式 实战模式 运营商 开发商 投资者 经营者 消费者 经营城市 经营城市 政府 政府 表示利益传递纽带 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 厚道营销机构| Honest and kind marketing advisor co in ChengDu 第二部分 实战模式 为了营造项目的商业氛围，拟采用传导戒子理论，利用医学的神经传导理论，将浓郁的商业氛围在整个项目的商家中相互传递。首先，引入具有特色的区域配套商家，营造较浓的区域商业氛围；然后，利用已经或正在形成的商业氛围，开发主力商家资源；最后，利用主力商家