2012年2月北京K2·百旱南湾项目分析与借鉴.pptVIP

规模宏大的公园、广场以及龙船、雕塑等设施为项目营造了良好的外部自然及休憩环境。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 因K2百合湾项目位于通州新城核心区附近，商业配套发展潜力十分可观。 以下，我们从通州国际新城以及该项目西北部、西部、东南部规划及发展前景方面分析其优势。 K2百合湾 商务配套与发展 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 西北部 项目西北部（直线距离2公里）为运河水乡区，将建设高度200米左右的星级酒店、高度达250米的企业总部和区域地标、14.7公顷的特色博物馆，以及以主题水景酒店。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 西部 西部（直线距离1.5公里）为高端商住区，将建设高端水景公寓、时尚餐饮、影院、医院、学校等设施。  Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 东南部 项目东南部（直线距离2公里）为会展综合服务区，将建设国际会议展览中心、城市博物馆、 艺术展览馆、商务会馆、酒店等设施。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. K2百合湾项目区位优势突出表现在： 资源：项目位于五河交汇区域，西距大运河700米左右，依托运河沿岸的奥体公园、运河文化 广场，以及项目西南部的运河生态公园、西部的西海子公园，具备了良好的外部居住环 境。 商务：随着通州新城CBD核心区的逐步建设，未来该区域将成为高端商务、文化、及旅游、 度假 的聚集区。 价值：随着地铁6号线二期的建设，以及R1地铁线的远期规划，项目到达市区的交通条件将得到 很大改善；地铁S6线的规划建设，将加强区域与顺义、机场及亦庄开发区的联系，区域价 值的提升有利于项目的保值增值。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. K2百合湾项目分3大组团，包含公寓、高 层住宅及花园洋房，共23栋；另配套有会 所、网球场、临街商业及幼儿园等。 项目用地总体呈“L”型，外围临街的是高 层楼座、商业及会所，局部超百米阔景楼间 距，观景视野好；内部花园洋房有300米梧 桐大道相通，私密、尊贵、安静。 三、产品优势 1、楼座布局——L型布局，超百米阔景楼间距 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ART-DECO新古典主义建筑，全干挂石材，金黄色外立面，18/20高层建筑群，外观效果较好，客户易接受。 2、建筑风格——新古典主义，全干挂石材 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. K2地产项目园林规划设计多数模仿龙湖式园林风格，单从外观感受容易给客户带来认同感。 此方面也是K2百合湾项目闪亮卖点主要之一。 K2百合湾 龙湖 蔚澜香堤 3、园林景观——“龙湖式”园林，多重景观带 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004