三明时代颐园定位沟通的报告.pptVIP

6～8米架空层设计，引入绿化、放置休憩沙发、改建活动场所等，制造泛会所交流空间 底层建议营建6～8米的架空层，同时引入部分景观体系，实现社区景观与建筑的融合渗透； 架空层的装饰运用，令室内外空间相连接，使空间向外延伸，有利于地平面视野的渗透，增加空间感和层次感； 于架空层灵活设置电梯间，大厅或休憩点。 架空层处理 高层建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 高品质电梯间 挑高入户大堂，配备高档次电梯间，充分体现入住者的身份象征，提升居住品质 超大业主专属空间，专设休憩平台，不占面积/智能入户系统，全天候安全保证，并将外部的绿色延伸入户。 入户大堂是客户观察品质的敏感点，也是身份的象征，需着重处理； 挑高入户大堂设计，辅以适度雕饰，体现社区品质感，提升居组合的舒适度。 挑高的入户大堂 挑高大堂 高层建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 入户花园的赠送需在市场现有基础上，提升赠送空间的实用性 可将入户花园隔成一个开敞的书房或其它功能室 入户花园可隔房赠送（部分赠送面积），或者错层赠送（全部赠送面积） 错层部分实现全部赠送入户花园面积 入户花园改房 入户花园景观 入户花园 高层建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 独立空中花园或内凹式阳台，可改为书房等功能室，获赠一半面积 独立的空中花园（内凹式阳台），可增加高层业主与自然的接触，提供院落式情景体验； 空中花园三面与室内连通，属于内阳台，有顶无柱销售时计一半面积； 让客户有更多的想象空间，根据自己需要决定功能的分配，可改装成书房等功能空间，相当于业主获赠一半花园的面积。 空中花园（内凹式阳台） 空中花园的方式市场稀缺，建议舒适三房以上采用，增强产品竞争力 独立花园 高层建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 赠送阳光房设计，为室内采撷更多阳光，增添居室情趣 阳光房 方正实用 观景良好 附送面积 地面垫高，或屋顶压低，使阳光房层高2.2米，该部分面积增送 阳光房设计可与客厅或主卧相连，提高居住舒适度； 大面积的赠送有利于提升产品的实惠性及竞争力； 阳光房 高层建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 通过观景露台或是大面积落地窗来实现多面采光的理念，让住户更贴近自然，景观均好性佳 通过观景阳台的大空间处理，将景观直接延伸至室内，延展室内空间； 充分利用落地窗的开放式空间营造感、同时增加采光与通透； 大面积的观景露台，满足景观观赏的要求，放大产品优势； 露台在设计时考虑建筑外立面的表现手段，构造精致的建筑节点，与社区整体风格相统一。 观景露台 高层建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 窗未落地，不计入建筑面积，但室内空间却有所扩大，窗台可以小坐，可以摆放陈设，也可以通过焦距调整成为梳妆台或写字台，具有很大的使用价值； 窗台可以小坐，可以摆放陈设，也可以通过调整成为梳妆台或写字台，具有很大的使用价值，实惠又实用。 大尺度转角飘窗——充分利用飘窗使用灵活的特性，做为观景场所或陈设放置处 建议可在主卧等重要生活空间采用 转角飘窗 高层建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 凸窗增加了室内可使用空间和视野开阔