2012年7月18日广州锦械腻世家营销思路及工作计划.pptVIP

一 整体营销思路 2 营销节点铺排 目录 三 附件：广告表现 1 项目概况及市场分析 3 营销思路实施计划 4 现场包装计划 5 公关活动计划 6 其他计划 二 营销执行计划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 厨艺大比拼大胃王比赛 8月18日 9月25日 国庆 2012 厨艺大比拼大胃王比赛 售楼部、样板房开放暨投资理财讲座 活动地点：沙坑体育馆 活动时间：8月18日 邀请嘉宾：媒体记者、敏捷老业主以及合作公司关系户、前期来电、来访登记客户、 合作银行高端客户 活动内容：厨艺大比拼、大胃王比赛、活动抽奖 锦绣世家作为沙湾中心项目，做大众型活动，即可吸引实在型的沙湾以及市桥客户，保证项目人气，同时也可以在市场扩大知名度； 活动现场除了客户比赛外，同时现场进行客户的收筹工作，提前圈客； 开盘活动暨美食展 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 售楼部、样板房开放暨投资理财讲座 活动地点：项目售楼部 活动时间：售楼部、样板房开放当天 邀请嘉宾：前期来电、来访登记客户、老业主资源以及关系户 活动目的：投资理财讲座，传递项目的投资价值，在增加现场人气，提高认筹量的同时，又可以提高敏捷地产在客户心中形象，提升品牌的社会影响力！ 9月25日 国庆 2012 售楼部、样板房开放暨投资理财讲座 开盘活动暨美食展 8月18日 厨艺大比拼大胃王比赛 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 开盘活动暨美食展 活动地点：项目售楼部 活动时间：9月30（中秋节）至国庆假期 活动内容：每天不同的美食主题：品月饼、沙湾美食、西班牙、意大利美食等主题 邀请嘉宾：前期所有客户 活动目的：结合中秋节以及国庆节开盘，举办美食节活动，既可以契合番禺客户爱美食的习性，同时也可以此为噱头吸引客户到达现场，为项目的开样板房带来充足的人气，有利于销售目标的实现。 9月25日 国庆 2012 售楼部、样板房开放暨投资理财讲座 开盘活动暨美食展 8月18日 厨艺大比拼大胃王比赛 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一 整体营销思路 2 营销节点铺排 目录 三 附件：广告表现 1 项目概况及市场分析 3 营销思路实施计划 4 现场包装计划 5 公关活动计划 6 其他计划 二 营销执行计划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一 整体营销思路 2 营销节点铺排 目录 三 附件：广告表现 1 项目概况及市场分析 3 营销思路实施计划 4 现场包装计划 5 公关活动计划 6 其他计划 二 营销执行计划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总体营销铺排 7月21日 11月下旬 7月1日 工程要求 营销阶段 售楼部、样板房 开放 首期开盘 围墙包装 推广主线 推广渠道 营销活动 固定外展 商场巡展 软文炒作 搜房网站软文 户外形象稿出街 围墙形象稿 派单 扫街 单位拓展 售楼部、样板房开放暨投资理财讲座 临时售楼部开放 取得预售证 起势、预热 10月1日 9月25日 持续销售 蓄客 余货续销 户外牌 夹报 派单 候车亭 网络软文 短信30万/周 开盘引爆 12月1日 售楼部、样板房开放 售楼部、样板房和 园林展示区完工 固定外展 电视广告 户外牌 搜房网站（横栏） 候车亭风暴 硬广 派单 网络、报广软文炒作 短信50万条/周 第二批货 开盘 取得预售证 开盘活动 厨艺大比拼大胃王比赛 电视广告 社区灯箱 户外牌