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2手房网签合同遗失如何补签
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二手房网签合同遗失如何补签
二手房也是可以进行网签,网签的方式也受到人们的欢迎,毕竟它简单而方便。但有些人天生就是毕竟粗心,在网签房屋后,并没有将合同给保存下来,反而不小心弄掉了。那么,二手房网签合同遗失如何补签?律伴网小编详细告诉你有关知识。
二手房网签合同遗失如何补签?正常是应该能补办的。去当初打网签合同的地方补办。
二手房网签流程是什么?
1、买卖双方要协商合同的相关条款内容;
2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。
在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》,当事人进行签字盖章后,可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
二手房买卖网签如何撤销?
买卖双方未达销售易、合同中买受人或资金划转方式变化的,当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行销售)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。如果此次交易房屋想要进行下次交易,须卖方再次进行网上签约。
网上信息注销的办理程序如下:
1、当事人填写注销申请:
通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行销售)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪销售)》。
2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料:
(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
(2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书。
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。
二手房网签合同遗失如何补签?网签房屋买卖合同时要看清楚合同的内容,因为它跟正式合同一样有效力。不同的二手房网签合同案件需要不一样专业的律师,日常生活中人们遇到各类法律难题也可以找律师沟通寻求解决方案。
文章来源:律伴网 HYPERLINK / /
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