国有土地使用权拍卖出让公告 PM201106.pdfVIP

国有土地使用权拍卖出让公告 PM201106 经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局决定以拍卖方式出让 一幅地块的国有土地使用权。现将 有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求： 用地 出让 叫价 竞买 地块 土地 建筑 起叫价 地块编号 面积 年限 容积率 增幅 保证金 位置 2 用途 密度 (万元) (m) (年) (万元) （万元） 普通商品住 寮步镇 房 70 坑口、 塘边村 60374 ≤52% ≤2.5 ≤35％ 25420 100 5100 商服用地 40 ≥48% 1、地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路；②成交后1 个月内，由寮步镇人民政府按 土地现状将宗地交付给竞得人使用。 2、规划建设要求：①竞得人须按2011-14-1008 号 《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发 建设期为2 年，宗地建设项目在2013 年 1 月29 日前开工，在2015 年 1 月 29 日前竣工。 二、中华人民共和 境内外的法人、自然人和其他组织 （除法律法规另有规定以及在我市范围内参加土地招 拍挂后违反合同约定仍拖欠土地出让价款的竞得人外）均可申请参加。申请人必须单独申请，不接受联合申请。 三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于2011 年 12 月 12 日至2011 年 12 月 28 日，到市土地交易中心第7、8 号窗口获取拍卖出让文件。 五、申请人须于2011 年 12 月 12 日至2011 年 12 月 28 日，到市土地交易中心市场部向我局提出书面申 请 （逾期申请不予受理）。交纳竞买保证金的截止时间为2011 年 12 月 28 日 17 时。 审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011 年 12 月 28 日 17 时前确认 竞买资格。 六、本次国有土地使用权拍卖会定于 2011 年 12 月 29 日 10 时在东莞市土地交易中心拍卖大厅举办。 七、其他需要公告的事项 1、竞买保证金及成交地价款须以人民币支付， 他币种恕不接受。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 2地块地价付款期为3 个月，分2 期支付，即于 2012 年 1 月 29 日前交付成交出让价款的 50 %， 于 2012 年 3 月 29 日前付清成交出让价款。除成交地价款外，竞得方还须另行交付下列税费 （税费标准按现行 规定计算，如有变动，以土地成交时的规定为准）：契税 （按成交价的 3%计征）、征地管理费 （53359.9 元）、耕 地占用税 （44260 元）和交易服务费 （交易双方各50%）。 3、竞得人交纳的竞买保证金，成交后全额转作出让合同的定金 （如保证金金额低于成交价款的10%，定金按 成交价款的10%设定）。受让人在签订出让合同后15 日内付清定金，定金抵作土地使用权出让金。