中原2012年03月广州农新林大厦整体营销策略整合方案.ppt

* 1、酒店式公寓目标客户群定位 根据本案的位置优势（包括交通及配套）、星级酒店的服务优势等因素，初步锁定本案的客户群体为下述几类： 据调查显示，现时市场上购买同类公寓物业的客户中，投资客成主流消费群体。60㎡左右的单间及一房户型最为畅销。 客户群锁定 B E C D A 其他零散投资客户 来穗经商、旅游 或投资的港澳台同胞 企事业高层、周边军区省委老干部 周边工作的白领、金领及富二代 企业型投资客户 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “国际级” 酒店式公寓 2、酒店式公寓功能定位 公寓定位： 酒店式管理服务+商务配套 酒店式公寓主力面积在40-80㎡区间内，走中高档次精品公寓的路线。提供高标准商务硬件设施和酒店式管理服务，以高舒适度、高性价比、高附加值、高科技含量的产品定位提升项目投资价值。客户主要面向纯投资类及自住型的高收入商务人群。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose