中原乐清柳市中楠御府新竞标提报.ppt

商战无序，策划先行;柳市中楠·御府竞标提报;;序;柳市地王：贵过面包的面粉，变革柳市 乐清地王：规模化项目单价地王，变局乐清;市场篇;市场篇：态势研判;2011上半年新政解读;2011 年上半年，为进一步巩固和扩大调控成果，中央及地方政府针对商品房和保障房双管齐下，调控政策继续升级和深化。为进一步抑制商品房需求，行政、经济手段并用：近40 个城市实施限购，600 多个城市出台房价控制目标；货币政策持续收紧，信贷政策更加严厉。 土地政策继续调整完善：坚持和完善土地出让招拍挂制度，确保保障房用地供给，商品房用地供应计划也有明显增长。 8月底，浙江台州领衔新一轮限购，二三线城市限购开始，严政进一步深化，叠加效果已经逐渐显现。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;重点解读;【中原观点】 自从去年1 月，为管理通货膨胀，央行动用了数量型和价格型的货币政策工具，截至6 月底，央行已经上调存准率12 次、加息4次。存准率、利率的一再上调，市场流动性整体趋紧，增加了房地产企业获得资金的难度，也提高了购房者的成本，将促进政策调控效果的进一步显现。;分化加剧，破冰在即;2011温州上半年市场;温州市场扫描;