中山四期定价建议0907新30（终）.pptVIP

四期定价说明 1、根据对区域市场的研究及可比竞争楼盘销售价格的洞 察与其优劣势分析，作为项目的可比实例进行定价。 2、对本项目已开售的组团可比因素优劣势进行对比，进 行本项目四期定价。 一、市场比较法（基准价格估算） 竞争项目区位图 市场比较法说明 二、组团比较法（基准价格估算） 1.根据市场比较法对本项目四期基准价进行估算，以目前主要竞争对手：锦绣阳光花园、龙光海悦城邦、中澳新城作为参考对象，估算基准价为：4625元/平方米； 2.根据本项目各组团进行比较，估算基准价为：4631元/平方米； 3. 建议四期基准价为：4650元/平方米； 四期楼栋均价阶梯图  谢 谢！ 中山项目四期定价 中海项目组 2009年7月30日 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 结论： 本项目四期定价方法：市场比较法、组团比较法 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.