商铺经营管理合同09005.docVIP

中大商贸城经营管理合同（样稿） 合同编号：NO_____________ 甲方：开封市中创物业服务经营管理有限公司 乙方： 根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、公正、自愿、诚信的基础上，就乙方拥有中大商贸城（暂定名，如名称改变不影响本合同的履行）产权商铺的经营事宜，经协商一致签订本合同。 甲方作为中大商贸城唯一的经营管理单位，全权负责中大商贸城的经营、物业等日常管理和服务工作。乙方愿意服从甲方的管理。 商铺情况：该商铺产权为乙方所有，位于中大商贸城 层 号商铺，建筑面积为 ㎡（以下简称“该商铺”）。乙方在该商铺的经营使用范围仅限于本商铺内部，外立面（门头除外）及公共过道等不得使用。 经营期限：本合同的经营管理期限为三年，从乙方办理交铺入住手续之日起至第三周年止。 经营履约保证金： 为保证合同顺利进行，在签订本合同时，乙方向甲方支付商铺经营保证金保证金元。乙方作为使用，并遵守和物业管理的规定在经营期内未甲方书面同意，不擅自改变上款约定的使用用途。经营期间，该商铺生的水、电费用由乙方承担期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当，致使该商铺及其附属设施损坏的，乙方应负责维修。甲方可代为维修，费用由乙方承担。经营期间，甲方该商铺及其附属设施处于正常状态。进行检查、护，应提前通知乙方乙方应予以配合。乙方另需装修或增设附属设施，应按规定向有关部门批准后方可进行在经营期内，本合同终止，双方互不承担责任本合同未尽事宜，经甲、双方协商一致，可订立补充条款。补充条款本合同甲、双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。本合同一式?份 第 1 页 共 5 页 样 本 2008.12.15执行