半山壹号案例〔ALAN〕.pptVIP

半山壹号案例分享 背景 项目简介 项目劣势 项目定位 ---- 傲居何文田豪宅区核心地段，市场绝无仅有纯粹顶级 独立屋式地标大宅。 ---- 关键词：地标、独立屋式、纯粹、顶级 项目基本状况 【名称】 半山一号 【位置】 何文田常盛街 【单位数目】 一期 500个 二期 432个 洋房 7栋 【面积】 1630-2600呎/152-260平方米 【主力户型】 3房 4房 【售价(首批单位)】 14,000-15,000/呎 【发展商】 长实 南丰 世纪豪宅闪耀城中地皇 地标 顶部效果图 规 划 图 独立屋式生活 独立私人门牌，媲美独立屋气派 （没有座数，只有街号，整个项目以半山径私人路连贯） 例如：半山一号半山径9号15楼 两梯一大宅，一层一王国 （一层一户，私密性高，智能电梯仅由住户操控，未授权者无法进入） 户型图 两梯两户设计基础下，在电梯大堂中间放多一个电梯，左右开门， 将两户分开，形成两梯一户的效果。 两梯两户 两梯一户 独立屋式生活 独立私人电梯大堂，展现华贵自我 赠送面积，三款设计可选：欧陆古典、尊尚贵胄、现代时尚 屋内玄关尊设电梯按钮，贴心设计，免除等候时间 电梯按钮及显示装置均以水晶制造，当电梯快到时，电梯顶部水晶 会发光，光线通过玻璃反射到电梯门上，会闪出特别花纹效果 独立私人电闸车库，绝对自我空间 私密性高，赠送面积，可改作红酒库等用途，各司其求。 纯粹 纯大宅发展，居者非富则贵 1600呎-2800呎，入场费超过2000万 远超其他混杂中小户型之豪宅项目 纯大宅发展成为现今顶级豪宅的首要指标 顶级 汇聚环球顶级名牌 -- 超过16个国家的顶级品牌 各单元之厨房、浴室及私人电梯大堂豪华用料平均达438万， 足够购买同区小户型单位。 大门配置玛瑙石花纹及施华洛世奇水晶门铃，门柄为已注册 专利的名师设计产品。 电梯大堂地面铺大理石，并用白金马赛克拼边。 顶级 厨房工作枱利用阿尔卑斯山银闪石，晚上会闪闪发光。 厨柜由德国Mille制造，花纹为注册专利的苹果木纹，独一 无二，抽屉采取最先进设计，绝不会夹手指。 浴室仅一个花洒就价值三万多，并配以施华洛世奇水晶吊灯。 香港历史用料最贵的项目 首个交楼标准单位比样板房更豪华 德国至尊级 家电品牌 品味设计精粹 写意生活升华 其他卖点 会所 升值潜力 付款方式 项目LOGO 会所 水晶罗浮宫—私人宴会厅 会所 显贵宠乐园 宠物独尊领地 升值潜力 香港人资产分析 在700万人口中，有59.8万个家庭拥有超过100万美元资产 ----香港调查报告 香港高收入一族（中产）平均年赚50万港元 ----新加坡海峡时报的调查 香港人平均年收入38万 ----香港税局分析（根据05/06课税） 升值潜力 提出资产重组概念，财富增值，往往取决于投资组合的选择， 投资于第一线城市顶级豪邸，已是富者『贵重资产组合』 中的必然项目—半山壹号，贵重资产，环球首选。 报 纸 广 告 付款方式 半山壹号第一期 — 付款办法 （一）现金或即时按揭付款 — 照订价减3% 1、楼价5% 于买方签署临时买卖合约时缴付，并于3个工作天内 到律师行签署正式买卖合约。 2、楼价95% 于买方签署临时买卖合约后60天内缴付。 付款方式 （二）建筑期付款 — 照订价 1、楼价5% 于买方签署临时买卖合约时缴付，并于3个工作天内到