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东莞生益电子有限公司东城工厂建设工程 委托监理合同 工 程 名 称： 东莞生益电子有限公司东城工厂 工 程 地 点： 东莞市东城区同沙科技工业园内 合 同 编 号： （由监理人编填） 监理单位资质等级： 甲级 委 托 人： 东莞生益电子有限公司 监 理 人： 东莞市鸿业工程建设监理有限公司 签 订 日 期： 二00七年十月十七号 委托人（甲方）： 东莞生益电子有限公司 公 司 地 址： 广东省东莞市万江区莞穗大道413号 法定代表人： 李学明 项目联系人： 黄丽军 通讯地址： 广东省东莞市万江区莞穗大道413号 电 话： 0769 传 真： 0769 电子信箱： Li jun huang@ 监理人（乙方）： 公 司 地 址： 东莞市鸿业工程建设监理有限公司 东莞市石龙镇西湖大道中18号 法定代表人： 宋太安 项目联系人： 周昕 通讯地址： 东莞市石龙汽车站八楼 电 话： 0769 传 真： 0769 电子信箱： Songtaian68@126.com 本合同甲方委托乙方就东莞生益电子有限公司150万Ft2/月电路板厂房、宿舍等建设项目（简称：生益电子东城工厂）及总图运输工程进行建设工程监理。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条 本合同适用的法律依据 1.1 国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规、规范及标准 1.2 东莞市有关部门批准的《建设规划用地许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用权证》 1.3 设计文件 1.4 工程施工承包合同及协议 第二条 本合同监理项目的内容： 2.1 工程名称：东莞生益电子有限公司东城工厂 2.1.1 建设地点 位于东莞市东城区同沙科技工业园，莞深高速公路西侧。该地块由东科路（西侧）、雪花路（南侧）、沙朗路（东侧）、同振路（北侧）围成的区域，占地271.54亩(181027平方米)。 2.1.2 主要建设内容 一栋PCB生产厂房（约98664平方米）钢筋砼框架结构； 二栋宿舍及食堂及活动中心（约25260平方米）钢筋砼框架结构； 总建筑面积约123924平方米。 2.2 相关审批:所有审批均在东莞市进行。 2.3 监理人提供之服务内容。 2.3.1 对工程建设的目标进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，全面维护委托人委托的项目合法权益，为委托人提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，协助委托人可能实现预定的合理建设目标，使本工程建设达到“质量优、进度快、投资省、效益高”的目的。 2.3.2 协助委托人审核工程造价预算复核工程量，提供专业性咨询意见，配合委托人完成建筑工程招标工作，为建筑工程合同之签署提供专业意见。参加工程开工前施工图设计文件交底，主持工程开工后其他施工图设计文件的交底会审，在施工中发现设计文件错误、遗漏及不合理情况应提出意见和建议。 2.3.3 编制监理规划和监理实施细则，报送委托人并向施工单位交底。 2.3.4 审查施工单位质量保证体系。 2.3.5 审查分包单位资质。 2.3.6 审查施工组织设计及施工方案。 2.3.7 核查相关建设工程检测、试验的单位资质。 2.3.8 核查拟进场的建筑材料、预拌混凝土、对进场实物进行核查验收。 2.3.9 严格执行工程质量检验见证取样和送检制度。 2.3.10 核查重要计量器具的检定情况。 2.3.11 施工中进行经常性巡视检查，对每道施工工序进行平行检查验收、复核测量。对隐蔽工程的隐蔽过程以及工序完成后难以检查、存在问题难以返工影响大的重点部位，实行旁站监理，监督和检查施工单位做好安全生产和文明施工。 2.3.12 及时检查工程质保资料及其他施工技术资料。 2.3.13 审查、签证施工单位月进度报表和下月计划报表。 2.3.14 组织检验批、分项、分部、单位工程验收及竣工预验收，督促施工单位及时完成对验收存在的问题进行整改。 2.3.15 负责工程范围内各专业分包的施工图技术