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2017年房地产估价理论与方法试卷 2017年房地产估价理论与方法试卷作者：佚名 时间：2017-3-29 浏览量： 2017年房地产估价理论与方法试卷 一、单项选择题 、房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有的特性。 A、独一无二和供给有限 B、独一无二和价值最大 c、流动性差和价值最大 D、不可移动和用途多样 2、在英国和其他英联邦国家,法院一般来判断房地产评估价值的误差范围。 A、使用估价对象房地产的实际成交价格 B、使用政府公布的房地产交易指导价格 c、使用近一年内房地产的平均成交价格 D、依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值 3、某市于2017年对市中心一平方区进行拆迁改造,该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2,并且一直没有变动;2017年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2,房地产市场交易价格为6000元/m2;重新规划后,开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2;则最合理的拆迁补偿价格应以元/m2为基础进行修正。 A、4000 B、5000 c、6000 D、9000 4、假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2,其需求量从900套上升到1000套,则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为 A、- B、- c、 D、 试卷下载：2017年房地产估价理论与方法试卷 Measure