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EE工商局职工小区房屋共有设备设施管理方案 EE工商局职工小区房屋共有设备设施管理方案提要：所有机电操作，维修人员必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立”安全第一”的思想，即要保证设备的安全运行 更多精品：客服 EE工商局职工小区房屋共有设备设施管理方案 （一）制订设备安全运行管理方案 1、所有机电操作，维修人员必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立”安全第一”的思想，即要保证设备的安全运行，又要保证工作人员安全。 2、新上岗、转岗的机电维修人员必须经过技术培训、考核，熟悉所辖楼宇的设备情况后，才能上岗工作。 3、设备房应该配置安全操作用品，例如配电房配置绝缘手套，并要认真保管。 4、工作人员进入设备房内严禁吸烟。 5、非电气工作人员未经允许，不得私自进入变、配电房。 6、对于设备正常运行参数定时检查记录，如参数异常，必须及时处理。 7、电气部分维修，必须严格按停电、验电、检修、检查无误后方能送电。注意严禁将金属物、工具等遗留在设备上，以防事故发生。 8、熟悉掌握触电急救方法及步骤。 （二）公共照明系统管理方案 1、制订年度、月份保养计划；2、经常检查小区内所有公共照明系统的情况。3、以”时效制”工作的要求对受损的情况进行更换和维修；4、每月进行一次全面大检查，保证小区照明正常运转；5、对小区路灯进行间隔式开启，注意节约能源；6、冬夏季节注意调整路灯开熄时间；7、制订安全使用规范和应急维修计划。 （三）弱电及自动化系统管理方案 1、组织专项维修工熟悉小区弱电系统的分布；2、熟悉维修电路原理功能图；3、制订实施安全操作规范；4、用”观察法”和”静态测量法”检查故障的起因；5、做好年度、月份保养计划，依此进行检查、维修；6、对小区弱电自动化系统的应急有计划、有方案；7、加强非直接责任弱电设施（如电话、有线电视等）管理部门的联系，确保正常运转。 （四）给排水系统管理方案 1、维修部主管组织研究、制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并报批；2、维修部主管负责向有关用户通知停水的情况；5、维修工每年两次清洗给排水设备设施；6、应急维修应在维修前发出紧急通知；7、常规维护安排在节假日或周末。 （五）共用配套设施管理方案 1、建立共用设施档案并予以公布；2、制订维修保养计划；3、对 小区内所有共用设施进行编号，并设有标识；4、按”谁受益、谁付费”的原则进行维修保养；5、制订共用设施维修制度；6、协调业主之间的关系，便于维修的实施；7、应急维修应在维修前发出紧急通知；8、常规维护安排在节假日或周末。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of studen