业主大会纪要：关于汇园小区供水、停车、收费等若干问题.doc

业主大会纪要：关于汇园小区供水、停车、收费等若干问题 业主大会纪要：关于汇园小区供水、停车、收费等若干问题提要：要求物管公司对收取的费用要明确开支，留有记录及单据，尤其是水电费做到水厂 业主大会纪要：关于汇园小区供水、停车、收费等若干问题 针对汇园小区供水、停车等问题20**年*月*日召开了业主大会，业主们对以下问题进行了充分讨论，并充分发表了意见和建议，现纪要如下： 一、对开发商的意见和建议 1、全体业主要求必须建二次供水设施，费用应由开发商承担。 2、全体业主不同意在小区现有公共区域搭建车棚，要求开发商继续提供原有停车地点作为本小区的停车棚。 3、拍卖小区外围一层商铺的过程中，应当向买受方申明，不允许从事危险品、娱乐、餐馆等对小区安全卫生构成威胁的商业活动。 4、鉴于目前部分业主住房出现严重质量问题，要求开发商尽快维修解决。 5、开发商必须在20**年*月以内办理完小区所有住户的土地使用证和房产证。 6、对于与开发商协商不能解决的问题，全体业主要求通过法律途径解决。 二、对物业公司的意见和建议 1、鉴于前期多收费问题及当前的水电单价，体业主要求物业公司不再收取公摊费用。 2、要求物管公司对收取的费用要明确开支，留有记录及单据，尤其是水电费做到水厂、电力公司收费要与小区收费相等，原则上实收实报，并保存好收费原始记录与缴费相关单据。 3、外界借用的水电要按时计量，核算并收取费用。 4、要求物管公司加强服务意识，及时对业主反映的问题进行处理，处理不了的要及时将情况反馈给业主。对欠费停水停电的住户要提前通知，避免给业主造成经济损失。 5、加强安全管理，避免再发生盗窃事件，对盗窃事件要第一时间进行处理，并做出反馈。 6、对单元门的维护，物管公司应积极参与监督管理。 7、单元楼道的卫生必须定期打扫，接受业主的监督。 8、加强对小区公共设施、绿化植物的管理，避免公共设施被破坏、绿化植物死亡。 　　三、对全体业主的要求 1、要按时缴纳水电费和物业管理费。 2、爱护小区的公共设施及绿化植物，严禁破坏。 3、自学维护公共卫生，严禁高空抛垃圾或将垃圾堆放在楼道内。 4、不允许在小区外围一层商铺从事危险品、娱乐、餐馆等对小区安全卫生构成威胁的商业活动，如果从事以上商业活动者，小区全体业主将根据国家相关法律法规，给予取缔。 5、文明停车，严禁在主通道、消防通道、单元楼道停放车辆。 6、严禁在小区内部从事商业活动。 7、自觉创造和谐、文明的社区环境，在小区内使用文明语，做文明事，有矛盾尽量通过协商解决，不要采取简单粗暴的行为。 汇园小区业主委员会 20**年*月*日 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmospher