王贺飞开题报告.docVIP

建筑工程学院 学生毕业论文（设计）开题报告审阅表 学生姓名 王贺飞 学号 084976064 题 目 小产权房问题的现实困惑与法律途径 选题类型 应用基础型 选题来源 A. 自选项目 背景和意义: 改革开放以来，随着我国经济的发展，人员也开始大量的流动，这就必然造成人员急剧增加的地方产生购买房屋的愿望，虽然我国法律一直禁止农村房产向市民转让，但是现实生活中非农人员购买农村宅基地及住房的现象大量存在。我们称这类房屋为“小产权房”。小产权房主要存在与城市周围的农村或郊区。一种是村委会或者村组把村内或组内所有的土地卖给非农人员作为宅基地建房，也有农民把自己所占有的宅基地出售给非农人员，另一种是村组开发成片住房出售，也有农民把自己所有的住房出售。 文献资料： 1吴易风、王健、方松英：市场经济和政府干预[M].商务印书馆，1998.?王健、高建量：现代经济学基础[M].经济科学出版社，2004.“小产权”房由于有违现行法律规定，面临着很大的风险，但却因优惠的价格受到广大购房者的欢迎。然而由于农村宅基地和国有建设用地在所有制方面存在着巨大差异，在农村宅基地上开发商品房的做法，在政策上还存在不少问题，文章对这些问题进行分析并在此基础上提出相应的解决对策。?“小产权”房兼顾农民、城镇居民、政府、开发商各方利益? 实现利益最大化。 拟采用的方法和步骤： 以理论研究为主，通过举例法、对比分析法、论证法，应用研究为辅，主要通过查阅相关书籍、报纸、杂志、学术学位论文、网络资源以及市场调研资料。 总体安排和进度： 2012.3.15提交开题报告初稿 2012.3.16-3.19修改开题报告 2012.3.20确定开题报告终稿 2012.3.21-4.17调研与写作 2012.4.18提交论文写作初稿 2012.4.19-4.29修改论文 2012.4.30论文最终定稿 2012.5.7第一次正式答辩 2012.5.16第二次答辩 学生签名：王贺飞 日期：2012年3月13日 指导教师意见： 教师签名： 日期： 年 月 日 你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。 ============================================================================ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中 ==============================================================