中国房地产内参148期2010年.pdfVIP

中国房地产内参（总第 148 期） 【数据情报】2 一周（2010.1.4-2010.1.10 ）住宅市场数据情报2 一周（2010.1.4-2010.1.10 ）土地市场数据情报3 【住宅市场】4 北京：2009 年公金贷款发放超过 300 亿元 比增长 168.05% 4 上海：拟收回 8 块闲置用地 严审企业拿地4 广州：2009 年一手房成交量 91498 套 同比增长七成多5 深圳：2010 年保障房建设计划上调至 5 万套5 天津：上周成交面积 23.40 万平方米 环比增加 18.52% 5 武汉：汉口西部最大城中村回迁房动工 5 重庆：公布限制和禁止用地项目目录 5 南京：企业拿地 7 天内首付 5 成 限制单幅地块面积5 杭州：首次购房 140 平米以下普通住宅 补贴购房款 1.3% 5 成都：新年第一拍 6 地块卖出 28 亿 5 苏州：全市今年城建投资千亿 涉新城开发等 5 方面6 青岛：上周成交面积 19.06 万平方米 环比上升 70.30% 6 【商业地产市场】6 通州经济开发区西区 4 企业入驻签 39 亿元大单6 丰台科技园东扩西进提速 复工 100 万平方米6 CBD 东扩盖楼显个性 写字楼专门量身订制 6 投资不动产细则将面世 1900 亿险资涉足房地产6 北京CBD写字楼空置率将达 30% 6 海航上海写字楼空置率或超两成 6 【政经要闻】7 国务院：“国十一条”发布 二套房贷款不低于 4 成7 住建部：严禁将保障房用地改建商品房 7 国资委：重申“严控”央企进入房地产领域7 住建部：继续加强楼市调控 抑制房价过快上涨7 【业内动态】7 中海地产：09 全年销售 478 亿港元 土储达 3500 万平7 碧桂园：09 全年销售 232 亿 67%来自广东 7 雅居乐：09 年销售 226 亿 土储已达 3326 万平米7 首开股份：拟向吉林信托申请 25 亿元贷款8 中骏置业：拟本月赴港IPO2-2.5 亿美元8 金隅股份：再获银行 100 亿授信 授信总额已达 410 亿8 九龙仓：15.58 亿拍得成都成华区二环路地块8 新鸿基地产：拟筹 126 亿为循环贷款再融资8 地址：北京市西直门外大街 1 号西环广场 T3 座 8 层 邮编： 100044 1 电话：010 传真：010 中国房地产内参（总第 148 期） 【数据情报】 一周（2010.1.4-2010.1.10 ）住宅市场数据情报 节后需求锐减，成交量普遍下跌 本周监测的 31 个城市中，楼市成交面积环比上升的城市仅 8 个。其中，涨幅最大的是青岛，环比上 涨 70.30%，其次是长沙，环比涨幅均超过 50%；在成交面积环比下跌的23 个城市中，9 个城市环比跌幅 超过 40% 。在 9 个重点