XX市中心幼儿园可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1.1项目概况 1.2项目研究范围目的及编制依据 1.3主要技术指标 1.4项目总投资及资金来源 1.5可行性研究主要结论 第二章 项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设必要性 第三章 项目区域概况 3.1地理位置 3.2自然环境 3.3工程地质 3.4福鼎市 11 第四章 项目选址及建设条件 4.1项目选址 4.2项目建设条件 第五章 项目建设规模及内容 5.1项目建设规模 5.2项目建设内容 第六章 项目建设方案 6.1设计依据及设计原则 6.2建筑方案设计及标准 第七章 公用工程及节能减排 7.1公用工程设计 7.2节能减排设计 第八章 30 8.1节能原则 30 8.2设计依据 30 8.3节能措施 30 8.4结论 第章 环境评价 9.1分析依据及执行标准 9.2施工期环境影响分析及对策 9.3运营期环境影响分析及对策 9.4环境评价结论 第章 劳动安全卫生与消防 10.1项目建设期劳动安全 10.2项目运营期间卫生安全 10.3项目的消防 第十章 项目建设组织与管理 11.1 项目建设期组织结构及管理 11.2 运营期建设组织结构及管理 第十章 项目实施进度 12.1 项目实施内容和建设阶段 12.2 建设工期安排 第十章 招标方案 13.1 招标方式 13.2 承包商资格要求 13.3招标备案 第十章 投资估算及资金筹措 14.1 投资估算 14.2 投资 54 第十章 社会评价 15.1 社会影响分析 15.2 社会效益分析 15.3 项目互适性分析 15.4 社会评价结论 第十章 结论与建议 16.1结论 16.2建议 附图与附件： XX市中心幼儿园规划用地红线(勘测定界)图 总平面图 综合楼一层、二层平面图、综合楼轴立面图 教学楼二：一层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图、轴立面图 教学楼一：一层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图、轴立面图 土地勘测定界技术说明 鼎教[2011]152号文 福鼎市人民政府专题会议纪要[2011]129号文 鼎财国资[2011]16号文 鼎教基[2012]2号文 太政[2011]34号文 鼎发改审批[2012]72号 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 XX市中心幼儿园 1.1.2项目建设地点 1.1.3项目业主 本项目业主由担当1.2项目研究范围目的及编制依据 1.2.1项目研究范围 受XX市中心幼儿园委托，对XX市中心幼儿园进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设条件、建设内容及规模、建设方案、1.2.2项目研究目的 通过对XX市中心幼儿园建设背景及建设条件的调查分析，在对项目发展前景预测和社会效益评价的基础上，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。 1.2.3项目编制依据 《》（GB 50352一2005）； 国务院； 《》 4、《》 5、《福建省实施中华人民共和国城乡规划法办法》； 7、业主方提供的资料。 1.3主要技术指标 规划用地面积 平方米 7583.00 建筑占地面积 平方米 1557.2 建筑密度 % 20.54 总建筑面积 平方米 5433.3 其中 秦海楼 平方米 959.00 二期 教学楼 平方米 1743.4 一期 综合楼 平方米 630.9 一期 管理房 平方米 20 一期 教学楼二 平方米 1040.00 二期 教学楼 平方米 1040.00 二期 容积率 / 0.72 绿地面积 平方米 2221 绿地率 % 29.3 停车面积 平方米 70 班级数 平方米 12 学生数 1.4项目总投资及资金来源 项目总投资估算为万元， 工程名称 建筑 设备购置 其它 投资 占建设投资比例 工程费 及安装费 费用 （万元） 一 工程及设备费用 1 建筑物工程费 265.74 265.74 88.00% 二 其它费用 22.04 22.04 7.30% 一、二部分合计 287.78 95.3% 三 预备费 14.22 4.70% 四 建设投资 302 100.00% 五 总投资 302 1.4.2项目资金来源 1.5可行性研究主要结论 2.1项目建设背景2.1.1XX市中心幼儿园改扩建工程建设的背景 随着经济的持续、快速发展，和太姥山被评为世界地质公园，太姥山镇发展空间日益加大，是全国文明村镇、国家首批发展与改革试点镇，也