深圳华侨城三期波托菲诺三期核心策略案.pdfVIP

波托菲诺三期 核心策略案 Portofino Ⅲ 思考路线图 产品内容 品牌结构 发展脉络 三期？ 竞争考验 人/需/心/欲 Portofino Ⅲ 层层深入的冠状品牌结构图 旅游地产第一品牌 企业品牌 华 侨 城 自然和谐/ 国际人文 创新生活/ 引领潮流 项目品牌 波托菲诺 波托菲诺生活格调 天鹅堡 空中别墅（气度/心胸） 分期品牌 纯水岸 水岸豪宅，诗意家园 （质朴/浪漫/ 自在/优雅） 三期？ ？？？ Portofino Ⅲ 应该可以达成的 共识 品牌的基因遗传 三期不可割裂来看待 生活格调仍是三期的核心 丰富波托菲诺，支持旅游地产 Portofino Ⅲ 可能存在的 三期是不是、能不能、需 疑点 不需要推出如一二期明确 的产品定位？ 把疑点暂时放下，探讨波托菲诺的 品牌核心应该如何发展？ Portofino Ⅲ 竞争的考验 两年前，波托菲诺震惊市场； 两年内，豪宅市场群烽火连天，香蜜湖区、 中心区、红树林区、罗湖区乃到填海区， 毫宅概念满天飞。 虽然对手与波托菲诺在总体上存在距离。 豪宅的趋进态势已是不争的事实。 BLACK ARC （T ） Portofino Ⅲ 竞争对三期提出的要求 不与它们斗豪宅，也不需要与它们斗； 谁不知道波托菲诺是深圳顶级豪宅； 在高度上领先、凌驾对手，使之永远无法企及； 强化波托菲诺从开始就存在，也是将来永远 存在的核心精神—生活格调。 Portofino Ⅲ 品牌递进式发展 格调 波托菲诺 完美定型 期 一 期 二 期 三