2011年住宅户型研究的.ppt

244+238+244+238标准层平面 考虑高层人流较大，为保证品质，将首层中间两户作为大堂。通过隔墙划分，形成若干灵动空间。布置会客、信报箱等服务区，布置壁炉等提高格调的小品 二、设计技巧 低档住宅 中档住宅 高档住宅 一、住宅分类 按层数分： 低层 多层 中高层 高层 超高层 按品质及价位分 低档 中档 高档 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 我国豪宅的主要开发模式： 1.景观豪宅： 如棕榈泉国际公寓、万科金海岸、紫薇山庄等 借助朝阳公园的良好景观资源及内部精致的园林设计，取得了业内外很好的口碑。成为近年来高层豪宅中的经典。 给我们的借鉴：景观—外部借景，内部造景 二、设计技巧 低档住宅 中档住宅 高档住宅 一、住宅分类 按层数分： 低层 多层 中高层 高层 超高层 按品质及价位分 低档 中档 高档 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、设计技巧 低档住宅 中档住宅 高档住宅 一、住宅分类 按层数分： 低层 多层 中高层 高层 超高层 按品质及价位分 低档 中档 高档 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 盘古大观高层屋顶四合院 只租不售，租金一天一百万 地处顶级地段，紧邻北四环中路，地铁5号线、10号线方便出行；紧邻成熟商圈。北四环中路、亚奥核心区、距离水立方仅180米，距离鸟巢500米。 由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊综合组成 。目前均价100000元/平方米。 给我们的借鉴：高端大盘及整体影响力 二、设计技巧 低档住宅 中档住宅 高档住宅 一、住宅分类 按层数分： 低层 多层 中高层 高层 超高层 按品质及价位分 低档 中档 高档 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、设计技巧 低档住宅 中档住宅 高档住宅 一、住宅分类 按层数分： 低层 多层 中高层 高层 超高层 按品质及价位分 低档 中档 高档 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2. 品质豪宅： 如北京星河湾、万科金色家园 北京星河湾地处朝阳北路，基本没有外部景观资源 户型成功点： 高层及多层引入别墅户型格局特征---十字圆厅 给我们的借鉴：户型创新 二、设计技巧 低档住宅 中档住宅 高档住宅 一、住宅分类 按层数分： 低层 多层 中高层 高层 超高层 按品质及价位分 低档 中档 高档 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、设计技巧 低档住宅 中档住宅 高档住宅 一、住宅分类 按层数分： 低层 多层 中高层 高层 超高层 按品质及价位分 低档 中档 高档 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、设计技巧 低档住宅 中档住宅 高档住宅 一、住宅分类 按层数分： 低层 多层 中高层 高层 超高层 按品质及价位分 低档 中档 高档 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspo