尚美佳-海域香廷推广总结.pptVIP

尚驰事业二部部分成员 机场户外 晨报硬广出街 南晚硬广出街 江南硬广出街 江南硬广出街 江南硬广出街 江南硬广出街 直邮DM正面 直邮DM反面 ＊活动效果：现场到访客户3000余组，来访车辆尽1000量。创造了继“胡润富豪榜”后又一圈层活动传奇。 ＊开盘效果：在南昌别墅平均月销10套的市场淡市下，首批别墅2小时，热销90%，揽金4亿。 别墅豪宅的热销传奇 营销推广背景：首批别墅开盘劲销，2批别墅顺势加推 核心策略：“楼市寒冬的一把火”，借势热销，趁热打铁，顺势推出2批次90套别墅。线上借助”热销“强化客户对项目的购买欲望，线下通过现场包装强化产品价值，圈层活动吸引客户到场。 第四阶段：11月－12月 广告大展板 豪宅的圈客暖场活动 ＊活动策略：活动时变时新，针对客户的家人（子女、妻子），不断制造暖场活动，保持市场热度。为二批开盘奠定人气基础。 ＊家居艺术插花节 ＊少儿航模名师会 再一次，震惊南昌 ＊开盘效果：继首批别墅售罄后，海域香廷二批开盘当日劲销85%，揽金逾3亿。 营销推广背景：2批别墅售罄，叠加别墅面市 推广策略：硬广拔升价值，诉求地段资源高价值；软文强化稀缺，制造稀缺席位紧迫感；借势首批热销，趁势炒作强化紧迫感。 墅加推信息，事半功倍促进二批次持续热销； 广告效果：首批32席开盘日光，均价突破15000元/平米 第五阶段：2012年4月－5月 借势前湖迎宾馆，强化红角洲