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塔楼的四大优势：  1）节约土地资源，房价较低。由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以 节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。 2）空间结构灵活，宜于改造 。塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁 之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打 通，灵活分割户型。 3）结构强度高，抗震性好 。高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇 筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。 4）居高望远，视野开阔 塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住 房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。 塔楼的两项缺点：  1）均好性差，居住密度高 塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。 2）使用率不高，存在灰色空间 塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨 房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。 9、双拼别墅: 它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组 成的单栋别墅。特征： 1）与联排、独栋对比而言，除了有天、有地、有独立的院落外，最 关键是降低了社区密度，增加了