房地产营销调研与定位驳倪划.pptVIP

学习建议： ★策划师的教育不同于一般的研究生教育，它不是一种学术性的训练，而是一种职业化的训练。中国策划学院的教育可以比做工厂，它产出的是职业经理人，不是学者。贯穿整个策划教育的是商业理念和实践体验。 ★学策划与学理工不太一样，除学习知识外，还应该学习智慧，学习对问题的洞察力、对事物的判断力、资源整合能力，以及在洞察力和判断力基础上的策划决策力。 ——以影响房地产的主要要素（比如8要素），分别给予某 项目标上权重数，得出分析结论。 ——房地产市场调研表设计 目 录 一、房地产营销策划思考基础 附件：营销文案与营销知识 二、房地产营销调研方法 三、房地产定位策划与实战案例 附件：实战工具 一、房地产营销策划思考基础 房地产的基本概念 房地产 土地 地上空间、地面、地下空间 不动产 建筑物 房屋与构筑物 物业 房地 房地产是指土地、建筑物及固着在土地建筑物上不可分离的部分，以及各种权益。 一、房地产营销策划思考基础——房地产的概念发展及其管理含义： 产权束：所有权、使用权、占有权、处置权、 收益权、典当权、抵押权。 王志纲：“房地产不等于钢筋加水泥。”