保利高尔夫华庭市调报告.pptVIP

区域描述·区位图示 区域描述·交通情况分析 周边配套 超市：沃尔玛超市即将入驻、新世纪超市已签约。 金融、银行：兴业银行、华夏银行、建设银行、中国银行、招商银行、工商银行 医疗：正在修建国际先进医疗设备和技术的大型国际医院。 酒店：金科大酒店（四星级）、戴斯酒店（五星级）；拟建五星级酒店，项目内也正在建设星级高尔夫会员酒店 餐饮娱乐：酒楼餐厅、茶楼酒吧、西餐厅、歌城、影院、浴足城、金科十二坊：寻常故事、临海鲍鱼火锅、海之味、颐和园食府等。 教育方面：国际学校、巴蜀中学 （由金科集团引进）,北大附小（奥园），即将引进重庆一中国际部，西南政法学院分院、四川外语学院分校 保利·高尔夫华庭总平图 保利·高尔夫华庭建筑风格图片展示 保利·高尔夫华庭景观效果展示 保利·高尔夫华庭小区配套 内部配套： 1、业主会所：修建有业主会所，约17000平方米，配备有餐厅、美容美发、健身等各种生活设施。 2、风情商业街：位于别墅区主入口旁，已修建完成A、B段建筑面积约14000平方米；C段规划中。 3、住宅底商：局部设有商业裙楼，以满足小区业主日常生活需求。 4、休闲娱乐：园林景观设置休闲锻炼设施；设置一层架空花园，配备各种娱乐及健身设施，总建筑面积4000多平方米。 教育：修建9班幼儿园；别墅大门入口旁修建24班小学。 保利·高尔夫华庭 价格 目前无在售洋房，去年洋房均价为7000元/平方米，今年推出的三栋8+1的洋房预计9000元/平方米左右； 目前优惠政策：办5000元的购房卡买房时抵8000；办卡后才有机会选房，VIP卡办理5月17日结束，需有2万的资金证明，开盘后再享受5000的优惠。 保利·高尔夫华庭洋房户型 保利·高尔夫华庭小高层主力户型 保利·高尔夫华庭小高层主力户型 推广情况——广告媒体 报版广告 车身广告 电视广告（天天楼市） 保利·高尔夫华庭开盘节点 保利高尔夫华庭还未开盘，预计6-7月份开盘，三栋8+1洋房、三栋11+1小高层、三栋18+1小高层、三栋33高层，共占地50亩，建面15万方，销售11万方，临湖景观非常好； 8+1的洋房都是一梯两户板式结构； 保利·高尔夫华庭卖点 一、品牌； 二、重庆最大的高尔夫球场及景观非常好； 三、毗邻汽博中心； 四、毗邻戴斯酒店（五星级 ）； 用心构筑美好生活 * * 保利·高尔夫华庭市调报告 2010年5月19日 汽博中心附近 否 否 否 是 是 否 是否经过高尔夫华庭 是 两路到各主城 私家公交车 是 长安工业区—会展中心 616 是 西政—一碗水 801 否 红树林-南桥寺 621 否 两路城南—大竹林 625 是 朝天门—两路城南 608 是否经过旭辉·朗香郡 起止站 公交线路 三栋8+1洋房() 三栋32层高层 三栋18+1中高层 三栋11+1小高层 花园洋房一梯二户观光电梯 一梯几户 可能6-7月开盘 销售情况 1.6元/平方米·月 物管费 约800个，配比为1：1.21 车位数(配比) 整体：4 容积率 33% 绿化率 中欧式园林 园林风格 洋房：135㎡ 主力户型 73—136㎡ 面积范围 新古典主义风格 风格 三栋8+1洋房 三栋11+1小高层 三栋18+1小高层 三栋32高层 物业形态 969 总户数 开发周期 15万方 总建筑面积 50亩 占地面积 北部新区湖云街12号 项目地址 保利（重庆）投资实业有限公司 开发商 基本资料·保利·高尔夫华庭数据 A户型 4室2厅2卫1厨 135㎡ B-2户型 4室2厅2卫1厨 138㎡ B-1户型 3室2厅2卫1厨 120㎡ 用心构筑美好生活 * *