洋房风格选型及绿城风格演变要点.ppt

推导方案二 推导方案三 附：关于方案三褐石风格的推导 洋房风格选型及绿城风格演变探究 序 因鑫远·太湖国际健康城项目涵括的元素较多，建筑风格的选型直接影响到整个区域的建筑风貌。因此需要进行整体的风格把控，从而提升楼盘品质，营造出较好的人居氛围。 本文从实例出发，从整体布局入手，并借鉴了国内标杆企业——绿城地产的建筑风格发展历程，阐述了洋房区风格选型的确定过程。 项 目 元 素 梳 理 本案第一主题元素为滨水，通常此类建筑选用浅色调、节奏明快、水平线条，以保持与水景的协调，同时给人轻松愉悦的观感。 本案第二主题元素为健康养老，此类建筑宜选用亲和的暖色调，形态宜稳重端庄，不宜选用冷色调或造型特异的建筑风格。 本案第三主题元素为核心区位，通常此位置建筑必定是项目内最高端的产品，必须选用体现尊贵的材质元素及手法。 于此，我们可以提取出以上关键词：浅色、暖色；水平线条；欧式；石材。 针对健康城项目的复杂性，我们应从全面考虑如何平衡整体区域内的色彩与风格的衔接、转换，如医院附近的会所就延续了医院的风格，从而形成和谐的建筑风貌；而相邻的颐养中心应选白色与米黄色域，风格应偏向于形态略有变化的现代建筑风格；同样，医院东侧的亲情颐养社区主打洋房产品，与医院相邻的高层公寓应承担起两者截然不同风格建筑的衔接与过渡作用，应从整体考虑如何灵活的运用元素拼贴，构建和谐的建筑风格。 案 例 分 析 项目名：华润·橡树湾 交付时间：2010 作为上海比较知名的楼盘 ，橡树湾涵括新古典、Artdeco、简约欧式等风格的高层，另有部分纯欧式风格洋房。如图所示：该高层主要着墨在上部的线脚与细节表达，线条简练，配合石材的运用提升了整体效果。由于小区内部分高层采用了法式坡屋顶，洋房也是坡屋顶，而该类型高层也采用坡屋顶与其他建筑发生关联，从而使小区有整体感。 洋房为1期产品，均为红色砖砌建筑，严格按照欧式洋房的比例、尺度、风格建造。2期高层受主流影响，改用米色artdeco风格，底部采用石材，中、上部采用同色系真石漆。同时细节、线脚更为丰富，如转角抠两道线槽，并做成弧角等。 项目名：万科·琥珀臻园 交付时间：2012 新法式风格建筑外观，纯石材外立面，将法兰西尊贵典雅的气质，融入现代简约设计理念之中，完美融合形式主义与实用功能。 依然是采用底层石材，上部真石漆，1-2层及室外栏杆采用铁艺栏杆，上部窗下墙等装饰构造使用与铁栏杆色彩一致的涂漆，使不同材质也具备统一风格。 该项目可借鉴的元素：平直线条、简约、厚重材质、窗棱及屋顶收头的线脚丰富。 项目名：仁恒·森兰雅苑 交付时间：2012 可借鉴元素提取：简约现代风、石材、平直线条、双色材质搭配、大开窗、楼层拼接处及窗台内凹位置做内凹或外凸。 可借鉴元素提取：法式联排、与高层风格衔接、屋顶式样严谨、墙花与窗头门头线脚式样丰富、双色材质搭配、大开窗等。 绿 城 风 格 演 变 分 析 早期秉承“拿来主义”，原模原样的建造美式别墅，式样繁复，造价较高。 风格转型阶段，依旧“拿来主义”，复制殖民地风格，比之前简约，成本更低易于复制。 纯粹古典主义，立面与造型采用严谨的山花、坡顶、爱奥尼柱式、三段式构成、细部简约。 墙面、屋檐、及栏杆的造型与材质选用均细致、高端、严谨，同时造价也偏高。 此阶段绿城开始研发属于自己的产品，风格趋于简明易辨识，同时利于成本控制。 还是以仿欧式为主，但符号提取更为简练、直观。同时对园林与建筑风格的统一更为注重。 在材质方面继续延用浅色石材与真石漆的搭配，尺度比例与三段式设计成定式。 对于高层的风格已趋于固定，大开窗、三段式、楼层之间做线脚、线条水平等。 结 合 本 案 推 导 推导方案一