胶南对外招商指南.docVIP

胶南市外经贸干部 培训班培训材料 胶南市对外招商指南 及有关法律法规选编 胶南市对外贸易经济合作局 二OO六年七月 目 录 一、基础优势 ３ 二、交通运输 ４ 三、水、电、供热、燃气、环保、通讯 ５ 四、项目建设有关手续及费用 ７ 五、建筑有关费用及相关规定 １０ 六、外商投资企业取得土地使用权及出让年限规定 １１ 七、办理外商投资企业外方需提供的材料 １１ 八、办理外商投资企业的程序、费用及时限 １２ 九、关于外商投资企业采购国产设备退税 １２ 十、关于外商投资企业购买国产设备投资抵免企业所得税 １３ 十一、办理进口设备免税备案程序 １４ 十二、外商投资企业的注册资本与投资总额的比例关系 １４ 十三、外商投资企业的出资期限 １５ 十四、关于企业设立保税仓库及所存货物的管理规定 １６ 十五、关于以高新技术成果出资入股有关的规定 １６ 十六、商务部关于物流领域吸引外资的规定 １６ 十七、税收政策 １７ 十八、外商投资项目不予免税的进口商品目录 ２１ 十九、外商投资企业出口商品退税率 ２１ 二十、外商投资企业免、抵、退政策及计算方法 ２１ 二十一、外商投资企业应交纳的社会保险 ２２ 二十二、胶南市职业教育发展现状 ２３ 二十三、青岛临港产业加工区概况 ２４ 二十四、胶南市农业资源 ２６ 二十五、青岛市六大产业集群 ２７ 二十六、内外资企业两税合一 ３０ 二十七、企业国内贷款 ３０ 二十八、有关常用单位换算 ３１ 附件一 ３１ 附件二 ３３ 附件三： ４１ 附件四： ４４ 附件五： ５２ 附件六： ５３ 胶南市对外招商指南 一、基础优势 胶南市是青岛西海岸的卫星城市，是国家最早批准的沿海开放城市之一，总面积1802平方公里，海岸线长131公里，总人口81.1万人。胶南市建成区面积达到4平方公里，人口万，城市化水平达。 胶南市位于青岛市西海岸，204国道和同三高速公路贯穿境内，通过疏港公路至青岛港不到20公里，距空港50公里，通过至青岛市中心需0分钟通过即将兴建的至青岛市中心只需30分钟，经同三高速公路至上海5小时左右，至北京7小时。 青岛前湾港是全国唯一的集装箱、原油、煤炭、矿石四大货种均超过1500万吨的综合性大港，拥有全国最大的0万吨级矿石、20万吨原油码头和10万吨级煤炭出口码头，其集装箱码头设计能力年吞吐量1200万标准箱。青岛港共拥有70多个泊位，很多泊位水深近20米，可停靠世界上最大的集装箱船舶。青岛港已与130多个国家450多个港口建立了贸易关系。2700多个，冷藏箱吞吐量居全国沿海港口第一位。 胶南市到青岛前湾港的集装箱运输费：普通货物20＂及40＂集装箱运输费用分别为400元和500元；冷藏货物、冷冻货物的集装箱运输费用较普通货物略高（指导价格）。 青岛流亭国际机场已开通至巴黎、法兰克福、洛杉矶 、东京、汉城、新加坡、曼谷、香港、澳门等国际(地区间)航线14条，今年即将开通经停北京经停广州至12万立方米。 水 价 表（元/立方米） 分类 污水处理费 合计 居民生活用水 0.7 2.3 工业用水 0.8 3.0 商贸业用水 0.9 3.0 2、供电：胶南市电力充足，现有110kv变电站5座，220kv变电站1座，500 kv变电站1座，电力供应完全有保障。目前的电压等级分为220kv、110kv、35kv、10kv、0.4kv等五个等级，供电频率为50HZ。如果需要非常规电压等级，需联系电机厂家单独定做变压器；如果从变电线路出专线，其费用一般由客户承担，可以委托供电部门有偿施工。 胶南市目前工业企业用电按照时间段计算，时间不同电价不同。为合理使用电力资源，企业正常投产后，供电部门给企业安装峰谷表。工业用电峰、谷电价加减50%。根据企业用电的时间不同，用电价格也不同（峰价是平价的150%、谷价是平价的50%）： 非工业、普通工业用电 电度电价（元/千瓦时） 平段 峰段 谷段 不满1千伏 0.7525 1.1759 0.3291 1—10千伏 0.7485 1.1695 0.3275 35—110千伏 0.7415 1.1583 0.3247 3、供热：156元/吨，价格按蒸汽使用量、管道损耗多少适当浮动。 4、燃气：工业企业用天然气配套费16元/平方米（用气建筑面积），配套至建设红线。天然气价格2.4元/立方米。 天然气的成分：甲烷80%；乙烷、丙烷、丁烷15%；二氧化碳、硫化氢、氮气5%；热值40兆焦/立方米。 5、环保：工厂污水处理达到国家规定三级排放标准后可排入城市污水处理厂进一步处理。超标排放的项目及费用根据废水排放量和排放浓度综合评定。若项目批办时需要环评，可委托青岛市5家具有环评资质的单位进行环评。垃圾处理费用在4—6元/吨。 6、通讯 胶南本地网交换设备总量达到24