天津奥城市工艺场研究报告(ppt 35).pptVIP

购物与休闲娱乐结合 环境 价格 交通便利 配套设施全 服务态度 商品齐全 研究发现--被访者选择购物场所时重视的因素 富丽堂皇、新潮，可以享受逛的过程 购物自由、受尊重 价格是适合自己的，不会有局促感 离家近，可提供免费班车 购物选择多 研究发现--不同年龄、性别人群的消费差异 男性Vs.女性： 女性 以逛为主，看作一种休闲享受 重视精品街、专卖店 男性 大多数是有计划性的购买 重视休闲、娱乐 大年龄Vs.小年龄： 大年龄 对价格敏感度高 尤其重视儿童教育、娱乐的设施 小年龄 对环境要求高，享受情景愉乐 重视休闲、娱乐 潜在竞争者状况 天津市商品购销总额、社会消费品零售额、商业增加值、商品市场成交额持续增长流通资源丰厚，构成加快流通现代化的坚实物质基础； 同时由于商业房产价值高、增值快、含金量大的诱惑，津沽大地掀起了新一轮商业房产投资的高潮，2003年天津市共有商业房产项目137个投入建设，投资总额69亿元，比去年和前年分别提高20%和33%，其中大型商业中心就有十余个。 研究发现--天津商业市场的发展现状 资料来源：天津市商委统计报告 在被访者眼中 老牌的华联、劝业场等传统百货商店，“主要是中老年消费者去的多”，中低定位，环境/服务都不理想； 研究发现--天津商业市场的发展现状（1） 大型百货商店形成各自的商圈定位 伊势丹、津汇商厦所形成的商圈，目前