地产项目现场销售管理制度：薪资发放制度.docVIP

地产项目现场销售管理制度：薪资发放制度 地产项目现场销售管理制度：薪资发放制度提要：销售员个人佣金提成=个人项目销售总产值×佣金计算系数-项目个人销售总产值×佣金计算系数×个人所得税缴纳系数 来自 地产项目现场销售管理制度：薪资发放制度 （一）、基本工资发放 基本工资根据公司财务规定按期发放。 （二）、销售佣金提成发放 （1）佣金提成计算方式 销售员个人佣金提成=个人项目销售总产值×佣金计算系数-项目个人销售总产值×佣金计算系数×个人所得税缴纳系数 （三）佣金提成结算原则 1、佣金提成结算原则 ⑴、一次性付款购房的，全款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结算； ⑵、按揭贷款购房的，签定贷款合同后，并支付完首付款后，该套住房的销售佣金提成予以结算； ⑶、分期付款购房的，首期款全款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结算； 2、退、换房佣金结算原则 ⑴、退房：退房情况发生时，该笔交易做无效处理，佣金提成不予结算； ⑵、换房：发生换房情况时，根据前后房屋总价价差具实结算，多退少补； 3、佣金提成发放时间 佣金提成发放时间为：项目销售完成的当月底由公司统一发放。 4、佣金提成及暂留保证金发放原则 ①、销售主管、销售人员如中途正常离开公司，须提前7天向公司递交辞职报告，经批准并在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金提成。 ②、销售主管、销售人员若因触犯国家法律，将移交司法机关处理；若严重违反公司规章制度而使公司、开发商声誉或利益受到损害的，予以除名的，销售佣金提成不予发放。 ③、销售主管、销售人员如中途不辞而别或未获批准辞职而离职的，则佣金提成不予发放。 ④、销售主管、销售人员如因公司行为而被辞退的，在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金提成。 ⑤、公司员工本人及直系亲属实现的销售不予提成。 ⑥、公司指定客户实现的销售原则上不予提成。 （四）、销售现场行政人员奖励办法 行政人员以签订正式的成交合同为标准，每办理完毕一份合同，奖励20元，按月发放10元，余下的10元作为保证金，年终一次性发放。 （五）、销售冠军奖励办法 对于月度销售冠军，按当月个人销售总产值的‰给予奖励。以现金的形式一并全额发放。 来自 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.T