三个万科第五园.docxVIP

上海万科第五园 原名上海蓝山三期，用地位于上海浦东郊区一片安静的场地上，周边虽建有宽大的道路，但至今仍然空旷宁静。项目比邻已经开发的蓝山小城一二期，由48幢住宅(共310户TOWNHOUSE)、2幢物业用房(含垃圾收集点)、1幢会所组成。 　　规划的构思来源于聚落的生成, 居住其间的人们对着中心景观时欣赏和体会，而对着街道空间时交流和散步，生活的热情在这里真正可以回归。最终的格局注意到了整体的严整—回家路线简单而有趣，既规避了住宅单体单一的乏味,同时兼顾停车和行车的效率。 　　建筑的基调是柔和的灰点缀以柔和的白，沉稳的木色则是高墙后重要的发现—-除了在材质上合乎古建筑的逻辑以外，干净，淡泊，平和是其精神上的主题。 　　建筑的高墙是首先作为空间界面的角色而存在，它们的性情温顺但不乏南方建筑的明确和肯定。某些连续的折板，墙内与墙外（“皮”与“瓤”）的灰白色彩不同赋予了建筑以现代的外观，但初始目的是为了模糊天地墙的界限，希望可以因此带来简单和意味深长的变化。 　　作为项目主体的TOWNHOUSE,在手法上还是延续了民居中内外简繁有别的基本办法.因为是没有中院，相对而言趣味少了，实惠多了。由此出发，空间的设计流动感也不再着力,转向平整方正的状态.在画面的构成上对比各个空间的关联力求深远而有层次。 　　老房子的搬迁作为入口空间的一个重点，堂正不乏含蓄。金属网后面的木架展现了柔和的面孔，品相雅致又照顾了地产开发的主题。 万科第五园(深圳） 位于深圳市龙岗区布吉镇坂雪岗南区，总用地面积13万㎡，建筑面积12.5万㎡，容积率0.96。该项目力求使用现代手法对中式传统住宅进行充分演绎，将其塑造成为深圳，乃至华南区域现代中式第一盘。 整个社区的规划是由中央景观带分隔而成的两个边界清晰的“村落”所组成，一条简洁的半环路将两个“村落”串连。每个“村落”都由三种产品即庭院House、叠院House以及合院阳房所构成。各“村”内部都有深幽的街巷或步行小路以及大小不同的院落组合而成，宜人的尺度构成了富有人情味的邻里空间。位于社区紧邻城市干道的商业街和社区图书馆与住宅区之间以池塘相隔，小桥相连，互为景观。其内部空间也特别强调了各种开敞、半开敞、下沉的院落和连廊组合，形成丰富而使人流连的“村口”场所。 　　在住宅单体上，庭院别墅的“前庭后院中天井”以及通过组合形成的“六合院”和“四合院”；叠院House的”立体”小院(院落+露台)；合院阳房的围合所形成的“大院”,种种院落形式无不着力体现中国传统民居当中那种”内向”型的空间，提供了一方自得其乐的小天地。 　　在外部形象上，着力塑造墙体的形态，又不使其对于通风采光造成影响。在色彩控制上自始至终贯彻“舍艳求素”的原则，同时大面积的白色墙体也为各种植物提供了良好的背景。 　　作为潮湿炎热地区的中式建筑，该项目吸收了富有广东地区特色的竹筒屋和冷巷的传统做法，通过天井、廊架、挑檐、高墙、花窗、孔洞、缝隙、窄巷等，试图给阳光一把梳子，给微风一个过道，使房屋在梳理阳光的同时呼吸微风，让居住者能充分享受到一片荫凉，在提高了住宅的舒适度的同时有效地降低了能耗。 　　第五园的植物配置上，竹子作为主景或背景是处于统领地位的。象实墙前,花窗后,小路旁，拐角处等等“要害”部位,大多毫不犹豫地种植高雅挺秀的竹丛或竹林，步行系统的乔灌木配置则更突出其遮荫纳凉的作用，而富于广东特色的旅人蕉和芭蕉等植物则点缀期间，体现出些许热带风情，使整个社区环境在窄街深巷、高墙小院的的映衬下更显得深邃与清幽。实施过程中，在竹子专家的帮助下，对于竹子的品种、形态、分布等都做了详细的研究和考虑，基本上是以散生竹为主，丛生竹为辅。 　　万科第五园，试图用白话文写就传统，采用现代材料、现代技术和现代手法，创造一种崭新的现代生活模式，但不失传统的韵味。 　　第五园项目的发起是一个充满矛盾的过程：　　风格的定位，既不是讨论过几十年的“大屋顶”，也不应是来路不明无可考据的怪诞形象；　　形式的定位，面对深圳来自五湖四海的人们，什么样的房子才能够使大家都能联想起有中国意味的家；　　商业的定位，过于高端的房子会不会导致销售上的惨败？　　品位的定位，生活和文化本身就是米饭和点心的关系，雅俗共赏是一个不好达到的最理想的状态；　　景观的定位，那种疏密有致的园林气息和茁壮成长的南方植物怎么协调？　　技巧的定位，炫耀技巧的设计作品很可能带来气质上的损伤，可是极简的设计语言能告诉人们什么呢？。。。。。。 　　设计就是在创造问题和解决问题的过程中，带着些许遗憾一直到了项目的初步建成。 　　解决问题的方法具体并不复杂：　　1.谨慎选择一个中式建筑的代表。 好在深圳没有太多的“依据”，选择徽派民居和苏州园林得益于电影《卧虎藏龙