果园艺场承包经营合同.docVIP

武装部园艺场承包经营合同 甲方： 乙方： 为了园艺场可持续发展,，维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，经双方协商一致，签订本合同。 一、承包园艺场的面积及位置 甲方将 所有的 亩园艺场发包给乙方承包经营。园艺场的四至界限为东靠 、南靠 、西靠 、北靠 （面积及四靠以林权证登记为准）。 二、承包期限 承包期自 2014 年 12 月 30 日起至 2034 年 12 月 30 日止，共 贰拾 年。 三、承包金额及交款方式 园艺场承包款共计 元，本协调签订之日乙方须一次性付给甲方前十年租金人民币 元整，2023年12月25前付清后十年承包款人民币 元整。 四、财产的维修及保管、新建 现有的住房、猪舍及一切财产，无偿给乙方使用，乙方应妥善使用并负责维修、保养。乙方需要新建建筑和设施，或者改变甲方物品的用途，须经甲方同意。甲方在园艺场范围内新建设施，乙方无权干涉；甲方如因新建设施需砍伐桔树，则甲方以每棵十元赔付给乙方。 五、甲方的权利和义务 （一）对园艺场、园艺场内房屋建筑及其他资产拥有所有权。 （二）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。 （三）鉴于现园艺场桔树栽种比较密，乙方若要间伐或移栽，需经甲方同意，由甲方指派人员到现场监督实施。 （四）维护乙方的正常生产经营活动，承包期内若发生山林权属争议由甲方协调解决，因权属纠纷影响乙方生产并造成乙方经济损失，该损失由甲方负责赔偿。 六、乙方的权利和义务 （一）享有承包园艺场和甲方提供其他资产的使用权。 （二）享有园艺场的经营权、管理权、收益权。 （三）对承包经营的园艺场经甲方同意可转包或转租。 （四）必须加强园艺场的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理桔树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。 （五）按时交付承包款。 （六）承包期内发生的债权债务，均由乙方承担。 （七）乙方须积极配合上级有关部门做好园艺场的桔树品质提升及桔园科学化管理。 （八）承包期内，桔树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意。 双方合同的其他事项 （一）如遇征地，征地补偿费归甲方所有。 （二）园艺场内桔树株数，在合同签订时由甲方派人到现场清点，并以清点数为准，如桔树正常死亡，乙方要在次年3月份以前补栽齐。 （三）如承包合同期未满，甲方因建设和发展的需要，需提前收回园艺场经营权，乙方以实际承包年限交付承包款，另甲方一次性赔偿违约金陆仟元给乙方；如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退还并有权提前终止合同。 （四）承包期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，如有破损则由乙方折价赔偿；乙方自置的其它财产须在半个月内自行处置，逾期无偿归甲方所有。 （五）、如发生人力不可抗拒的自然灾害（全县桔树死亡面积60%以上），本承包合同自动结束，承包款以实际承包年限交付；若全县桔树死亡面积在60%以下，乙方应在次年3月份以前补栽齐桔树数，否则甲方有权终止合同，承包款不予退还。 违约责任 （一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金 元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 （二）乙方不按期交纳承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可自行终止合同。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，本合同自签订之日生效。合同期满甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包权。 甲方： 乙方： 2014年 月 日