2008年扬州市东方名城和园项目近期营销推广策划案提报.pptVIP

项目建议篇 营销中心建议 售楼中心设计原则—— ★?创新——个性化 ★?环境的细化 ★?服务质量的高素质随时随处可见 ★?丰富售楼中心内部空间，延长客户停留时间 ★总体要求宽敞、明亮、高贵典雅、气派、个性突出，体现现代新中式文化特色，功能区间齐全合理。 第四厅 样板区 第三厅，贵宾接持室与视听室，立体讲述及展示建筑细节元素及文化内涵 第一厅，讲述和园项目的规划、设计、配套等 第二厅，初期洽谈与综合展示 入口 沙盘区 普通接持区 贵宾区和视听区 销售中心建设主导思路，各功能区按该思路布置，本方案更注重“暖心”服务与品位提升。 ①在售楼处内，有条件的可以增加少量儿童游乐设施，这也让带子女到售楼处看房的客户可以更专心于销售员的讲解。 ②售楼处内部，少量摆放一些工艺品或茶艺台具、花草等更能彰显项目品位。销售道具再进一步优化，使项目风格更显著。 ③售楼处外部尤其以南侧玻璃幕墙位置，建议打造小型园林景观，如小桥流水、竹韵听涛等，掩饰当前外围环境的不足，让项目风格由外及内，贯通一致，也为洽谈提供一个轻松和谐的环境。 ④通过踩盘情况，本案售楼处的接待服务及接待技巧有待进一步提高，应做到用微笑对待任何一个客户，细节温暖每一个客户，及时洞察与把握客户心理。在当前的同质化严重的市场中，质量与服务也是决定成败的关键。 ⑤与