浅析物业管理行业劳动力市场竞争.docVIP

浅析物业管理行业劳动力市场竞争 本文提要：完全竞争市场,是一种以市场机制配置资源的经济运行方式,其核心是通过市场经济规律的作用,使社会有限的资源,特别是劳动力资源配置到效率或效益最高的部门或领域。完全竞争市场的特征一:市场上有许多经济主体,这些经济主体数量众多。 改革开放促进了第三产业发展,发掘了城市劳动力资源配置的市场潜力,为社会快速变革发展、改善民生的历史时期提供了大量的就业机会。吸纳了包括城市下岗工人、协保人员、失业人员转岗再就业,为城镇失业人员和农村富余人员提供了大量就业岗位。近几年实践证明第三产业经济的快速增长为吸纳各种富余劳动力发挥了重要作用。在大力发展服务业如餐饮业、旅游业、批发和零售业、咨询业等的同时,劳动力市场竞争也越来越激烈,特别是服务业中细分的物业管理行业中用工数量最大的保安、保洁的劳动力市场竞争异常激烈,已经开始影响到行业部分企业的生存与行业内中低端住宅小区的服务管理品质。 本文引用微观经济学完全竞争市场的特征分析影响物业管理行业中低端劳动力市场的因素。 完全竞争市场,是一种以市场机制配置资源的经济运行方式,其核心是通过市场经济规律的作用,使社会有限的资源,特别是劳动力资源配置到效率或效益最高的部门或领域。市场机制之所以能够对劳动力资源进行合理配置,是由于各种市场经济规律综合作用下而形成的自发调节资源合理分配的机理。这种机理突出表现在市场信息能够正确地反映资源的稀缺程度,并在市场竞争机制作用下,诱导资源由供给过剩向供给不足、由效益低向效益高的部门或领域流动。由于人们这种自发的、本能的趋利作用,使包括劳动力在内的各种服务要素,以最有效的方式得到充分利用。劳动力资源的配置与重新配置,是以市场信息为导向,以市场竞争为动力,以劳动力流动为条件;只有流动才能不断地配置劳动力要素趋向社会服务效率最高或劳动力效益最大的部门或领域,推动社会发展。 完全竞争市场的特征一:市场上有许多经济主体,这些经济主体数量众多,且每一主体规模又很小,所以,任何一个人都无法通过买卖行为来影响市场上的供求关系,也无法影响市场价格,每个人都是市场价格的被动接受者。 据上海市物业管理行业统计,现有物业服务公司3000多家,企业数量大,经济规模小。据不完全统计,目前行业内企业年经营收入超过亿元的还不多,超过十亿元的还没有,大多数在几百万元到几千万元;员工数量也在几百人到几千人。由此,行业中尚未形成具有垄断性质的企业,不足以控制行业劳动力市场价格。 完全竞争市场的特征二:产品是同质的,即任何服务者的产品都是无差别的。 保安、保洁等服务人员,在岗位一旦确定条件下,其服务要求也相应的确定了,如保安的岗位职责通常为正确操作小区消防、技防等技术防范设备,及时准确应对和处置可能产生的突发异常情况,认真履行门岗查询、登记,巡逻观察,并做好相关记录,确保辖区管理安全。作为一般掌握以上操作技能,只要新进员工经过三级培训就能满足上岗作业条件了。 近年来,政府也重视劳动力的教育与培训,规范就业指导,但市场对劳动力质量的要求越来越高。目前我国劳动力在数量上虽然供大于求,但在质量上却缺少大量高素质的管理和作业人才,不能适应国民经济发展的新形势。据资料报道,我国近些年教育投资虽然有了较大的增长但人均教育经费占GDP的比例多年来一直在3%左右徘徊,与发达国家水平相差甚远,与发展中国家水平相比还有差距。教育投资不仅数额小而且投资结构也不尽合理。因此我们必须大力发展教育事业,增加农村教育投入,改革现存的不合理的教育制度,增加岗位技能培训费用,实现普及型教育向能力型教育转变,全面提高劳动者素质和就业能力。 完全竞争市场的特征三:各种资源都可以完全自由流动而不受任何限制。 2017年劳动力市场分析报告:本市先进制造业和现代服务业发展创造的大量新岗位,而市场却尚难提供充足的适合岗位需要的技能劳动者。 2017年第二季度劳动力市场分析最新统计数据表明,本季度本市劳动力市场的最大匹配率为,这表明约有27%的就业机会由于劳动力市场供求不匹配而流失。从发展趋势看,本市劳动力市场最大匹配率自2017年1月以来始终保持在的水平,劳动力市场供需结构性矛盾仍然较为突出。 2017年第三季度上海劳动力市场供求状况:从行业需求看,批发零售和贸易餐饮业、社会服务业、制造业仍将位居需求的前三位。其中批发零售和贸易餐饮业的需求比例有所下降,服务业的需求稳中有升。此外,从社会发展的角度看,在今后几年里教育文化艺术和广播电影电视业、交通运输仓储及邮电通信业、卫生体育和社会福利业的需求比例会有一定的上升。特别是广播电影电视产业、社会福利业的发展将对拉动就业起到积极的作用。 政府购买岗位提供给具备劳动能力的市民,使劳动力市场大龄求职者持