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浦东世纪花园二期商业街答客问：基本资料篇 浦东世纪花园二期商业街答客问：基本资料篇提要：商铺建筑分布情况？答：本案商业街由6幢2-3层的建筑组成，分为前3、后3两排排列，两端为大型3层商铺，中间为步行空间 更多精品源自试题 浦东世纪花园二期商业街答客问：基本资料篇 本案的开发商及投资主体是哪家公司，几级资质，注册资金，曾开发项目？ 答：本案开发商是上海东上海联合置业有限公司，投资主体为上海紫竹置业集团、2级资质，注册资金3000万，曾开发浦东世纪花园一期二期、紫竹华庭等。 房地产开发企业资质等级需满足的条件？ 答：　（一）一级资质： 1．注册资本不低于5000万元； 2．从事房地产开发经营5年以上； 3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续5年建筑工程质量合格率达100％； 5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9．未发生过重大工程质量事故。 （二）二级资质： 1．注册资本不低于2000万元； 2．从事房地产开发经营3年以上； 3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续3年建筑工程质量合格率达100％； 5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9．未发生过重大工程质量事故。 （三）三级资质： 1．注册资本不低于800万元； 2．从事房地产开发经营2年以上； 3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续2年建筑工程质量合格率达100％； 5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8．未发生过重大工程质量事故。 （四）四级资质： 1．注册资本不低于100万元； 2．从事房地产开发经营1年以上； 3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7．未发生过重大工程质量事故。 本案的行销策划是哪家公司？曾代理过哪些商铺？ 答：上海同策房产咨询有限公司 该公司曾代理过：美高嘉年华：地址青安路61号、电话5**8 金桥罗马假日：地址金高路1296号、电话**28 市福会：地址汉口路6**号、电话6**98 阳光国际商铺：地址家京路99弄262号、电话5**24 和平花园商铺：地址国泰路127号1号楼1楼、电话5**8 现场的具体地址？售楼处地址？联系方式？ 答：本案位置在梅花路银霄路口，在新国际展览中心西面，地铁二号线世纪公园站出来步行10分钟左右便可到达。售楼处花木路1108号，电话58**88 本案的公开日期？ 答： 本案的交房日期，何时能取得产证？ 答：06年10月份交房，按合同约定06年年底出大产证07年年初取得小产证 本案的预售许可证号？