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- 2017-05-21 发布于四川
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房地产销售培训;第;一、个人住房贷款：
银行推出的个人住房贷款是指向借款人发放的，用于购买个人住房的人民币贷款。
二、贷款品种：
1、一手房贷款
2、二手房贷款
3、住房公积金贷款
4、住房组合贷款 ;;四、贷款对象和条件：
贷款对象：
年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
贷款条件：
1、具有当地有效居留证明。
2、具有稳定的合法收入来源。
3、具有合法真实的购房用途。
4、能提供贷款人认可的合法有效担保。
;贷款条件：;五、贷款期限：
一手房最长为30年；二手房贷款期限最长为30年减去房屋已使用年限；住房公积金贷款期限由住房公积金管理中心确定。
六、需提交的资料：
1、夫妻双方的身份证件、婚姻关系证明（外地人士还应提供当地有效居留证明）。
2、申请住房公积金贷款、住房组合贷款的还应提供住房公积金管理中心的贷款审批文件。
3、贷款行认可的收入证明，如工作单位出具的收入证明、税单、电话费单、电费单等。
4、合法真实的购房合同。
5、贷款人认为必要的其他资料。
七、贷款流程：
客户申请（办理住房公积金、住房组合贷款的申请、审批手续还应符合住房公积金管理中心的规定）→贷前调查、审查、审批→签订借款、担保合同→办理担保、保险手续→贷款发放→偿还贷款本息 ;与其说，我们苦练的是一种“推介房子的本领”，
我们更愿意说，我们
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