老年产品产业基地可行性报告.doc

天津老年产品产业基地 可行性研究报告  目录 一、建立老年产品产业基地的背景 2 （一）老龄化快速增长，催生老年产业，老年产业商机无限 2 （二）老年产品产业发展滞后，无法满足市场需求 3 （三）老年产品产业不成熟，与发达国家存在较大差距 4 二、建立老年产品产业基地的意义 4 （一）有利于满足老年人日益增长的物质文化需求。 4 （二）有助于增进社会的文明程度和推进社会的进步。 5 （三）有利于刺激需求,增加供给,促进国民经济的发展。 6 （四）有助于扩大就业领域,缓解就业压力,维护社会稳定。 6 （五）有利于促进老龄化过程中社会问题的解决。 6 三、建立老年产品产业基地的可行性 7 （一）我国老年人口绝对数量多，老年消费市场规模庞大。 7 （二）我国老年消费者的消费观念开始转变。 7 （三）我国的人口老龄化的发展不平衡，地区差异大。 8 （四）“孝”文化将得到更加广泛的重视和更高意义的提倡。 8 （五）政府对老年产品产业发展的关注。 8 （六）企业参与老年产品产业市场建设的积极性。 9 四、天津建设老年产品产业基地的优势 9 （一）地理优势 9 （二）经济优势 10 （三）政府支持 10 （四）市场优势 10 （五）人才优势 11 （六）文化优势 11 五、天津老年产品产业基地的规划构想 11 （一）项目总体定位 12 （二）项目选址分析 13 （三）产业基地的规划布局 15 六、天津老年产品产业基地的运营模式 18 （一）运营模式的核心与说明 18 （二）“基地”发展计划 21 七、 发展与展望 22 一、建立老年产品产业基地的背景 随着老龄化进程的加速，老年消费需求的增加，一个巨大的产业市场——老年产品产业市场正在孕育生长，一轮新的商机——“银发经济”正在蓬勃发展。如何满足老年人的需求，培育老年产品产业市场，应战新的商机，是我们的政府和企业需要认真考虑的新课题。 （一）老龄化快速增长，催生老年产业，老年产业商机无限 目前，中国60岁以上老年人口为1.53亿，预计到2015年，60岁及以上的老年人口将超过2亿人，到2055年，60岁及以上的老年人口将达到峰值，届时老年人口将达到4.4亿。这一庞大的老年群体对社会的需求将越来越大，必将推动老龄产业的快速发展。 其次，老年人的经济收入不断增加，老年人的购买力正逐步提高。以城市老年人为例，老年人的退休金、再就业收入、劳动收入、赡养费等，保守估计，2000年达到4000亿元。仅退休金一项2000年达2099亿元，预计2010年为8400亿元，2020年为28150亿元，2030年为73200亿元。 再次，中国老年人口消费理念不断更新，需求的增长潜力巨大。随着经济的发展，老年人生活水平的提高，老年人的价值观、消费观及生活方式也将不断更新，老年人对老年产品的需求量将越来越大，需求层次越来越高，从而为发展老年产品产业提供了广阔的市场，进而导致老年人口需求总量的更快扩张。据了解,目前中国老年人用品市场有3000亿元的市场份额,到2020年，中国老年人用品市场份额将上升至2万亿元。 （二）老年产品产业发展滞后，无法满足市场需求 “无权威行业标准、无专业行业分类、无知名品牌、无规模化生产基地、无成型商业渠道、无专业交易市场”是中国老年产业发展的现状，而这种情况已直接或间接制约了中国老年产业的健康发展。引导社会各方面力量参与对老年产业的投资，引入市场机制，老年产业的不断老年产业领域期待更具长线与全局眼光、投资实力及运作策略水平的战略投资者的进入，在产业形象、产业汇聚力、服务水平为加快发展养老服务业，全面提高老年人的生活质量，推动构建社会主义和谐社会，全国老龄委办公室、发展改革委、教育部、民政部、劳动保障部、财政部、建设部、卫生部、人口计生委、税务总局联合制定的《关于加快发展养老服务业的意见》（国办发（2006）6号），对工作做了全面部署。政策引导、政府扶持、社会兴办、市场推动原则，各有关部门加强协调，密切配合，认真解决养老服务业发展中的问题，促进养老服务业健康发展。天津是中国北方最大的沿海开放城市，腹地辽阔，辐射逾500万平方公里中国北方的地域。北京，中央直辖市中国环渤海地区的经济中心，国家级历史文化名城正在建设为现代化港口城市和中国北方重要的经济中心天津市人民政府根据《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》等有关文件精神和天津市老龄事业“十一五”发展规划要求，出台了《关于加快我市养老服务业发展的意见》，以进一步加快推进养老服务业发展，津城养老服务业建设。培养具备现代老年服务理念、知识、方法和技巧的专业服务工作队伍，为我国迎接老龄社会、发展国际老年产品产业提供了坚强后盾。 （六）文化优势 天津作为历史文化名城的同时也传承着中华民族敬老爱老的