西安遗址保护区内的商业建筑探索.ppt

西安遗址保护区内的商业建筑探索 西安市规划局 和红星 2009.6.5 南京 出于历史文化保护和促进现代商业开发的双重需要，西安市于2001年提出了“西市遗址恢复和利用”项目，后简称为“大唐西市”项目。项目占地约500亩，总建筑面积128万平方米，总投资35亿元人民币。 图：大唐西市文化产业定位论证会 项目的规划设计和开发思路是：挖掘整合隋唐西市历史文化资源，保护展示珍贵商贸文化遗址，全景再现盛唐西市风貌，浓缩演绎丝绸之路异域各国风土人情，形成具有古都特色的商贸文化产业基地。 图：大唐西市全貌 总之，通过对西市项目的开发，弥补了古城历史文化中商业文化和丝路文化的空白，增强了城市的特色和活力，对于传承文化、续写历史、复兴丝路文化、再现古都辉煌具有重要意义。 图：西市考古平面图 （一）保护展示商业遗址文化，挖掘利用遗址商业价值 大唐西市商业遗址是不可再生的文化资源，而遗址的商业价值是项目商业开发模式的基础。我们知道大唐西市是在隋唐西市遗址上再建的项目。国家各级文物部门能够批准对西市遗址进行恢复和利用，是经过认真研究和大胆决策的。而作为不可再生的历史遗址资源，西市遗址的保护和利用是项目规划设计与商业模式的“根”和“魂”。 【西市东北“十字街”图】 4）大唐西市的规划设计与商业模式思考 3 院落围合。传统围合宅院的生活方式 ,打造和睦友善的邻里关系; 图：书院门书画街 4 第五立面。传统的双坡或单坡屋顶 ,形成青砖瓦脊的屋宇相衔的屋面特色; 5 公共设施。新建有停车场和城市小品满足现代化城市居民的生活需求; 图：顺城巷座椅 6 传统风貌。传统的青石面、磨砖墙面、雕砖装饰 ,洋溢历史街区的朴素风貌。 图：顺城巷实景 图：顺城巷-书院门实景 (二)遗址旁的商业建筑 （1）城堡酒店-长安国际-永宁村 明城墙 城堡酒店 长安国际 永宁村 地铁2号线 长安城堡大酒店坐落于古城西安的南广场，与明代城墙相互呼应。外观古朴典雅，具有浓厚的汉唐风格；宽敞明亮的天井式大堂，充分摄取自然光线，独树一帜，处处蕴含着历史与时代的气息。 图：长安城堡大酒店 长安国际位于西安市南门广场西南侧，采用玻璃幕墙，倒映在玻璃幕墙上的建筑为“长安城堡大酒店”。长安国际广场，功能组合以国际化城市主流商务模块为基础，功能形态及国际5A甲级写字楼五星级酒店、国际极品公寓、美美长安、国际名品展示旗舰店、国际连锁会员式俱乐部等。 图：长安国际 图：长安国际入口 图：长安国际内景 长安国际真正实现了西部首例超大规模酒店化服务社区。长安国际中心由七栋错落有至的现代建筑组成，外立面设计为国际先进通透式生态幕墙，远远望去犹如城市项链上晶莹剔透的水晶吊坠，亦幻亦真，尽显国际现代化大都市风范。咫尺城墙蕴射的内涵与之相辅相成，城市之美景于这古今的恒久落差之间。 永宁村项目用地位于友谊东路与长安北路十字东南角，距离南门约1.1公里，距离钟楼约2.2公里，距离南二环约1.0公里，距离雁塔路商业街约1.5公里，距离朱雀大街约0.8公里，地理位置优越。为正在实施的西安南北轴线地铁2号线南稍门站点的所在地。未来地铁通车将在该地段汇集大量人流，从而引起巨大的经济效益。 图：永宁村项目交通优势分析图 图：永宁村沿街商业规划总平面图 永宁村沿街商业项目总占地0.77公顷，规划建设近8万平方米的酒店及商务办公建筑。 （2）钟鼓楼广场-世纪金花商场 世纪金花广场融城市地下空间开发与利用、城市改造、人防工程、文物保护、商贸流通等多种功能于一体，位于西安市中心钟、鼓楼之间，东西长300米，南北宽100米，占地2.18公顷，总建筑面积5.7万平方米。其中，北配楼建筑面积26000平方米，商场建筑面积（上、下两层）31000平方米，绿地6000平方米，是目前全国中心城市中最大的一个绿化广场。 图：世纪金花广场实景 世纪金花的发展为历史悠久的西安开启了一扇了解外面世界的窗口，提升了古城的形象，并成为历史古城文物保护与商业开发合谐发展的典范。 西安蕴涵了诸多的历史遗迹，西安人无疑是自豪的。但西安不能也不该只是一座古城。正因为此，世纪金花购物中心在“中国”的西安，在一片遗迹中间亮了起来。她带给西安的不仅是不同感观、不同层次的冲击，而是西安人不再沉迷于过去的辉煌，实实在在着眼于未来的信心。 图：世纪金花广场夜景 图：世纪金花广场内景 （3）大明宫御道活动商业建筑 图：大明宫遗址公园总体鸟瞰图 大明宫遗址公园是国家“十一五”文物保护的头号工程，也是城市