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职工购买文登金海城商品房使用按揭贷款说明 住房按揭贷款流程 一、住房按揭贷款 第一、客户需要提交资料 夫妻双方身份证原件及复印件8份 夫妻双方户口本原件及复印件3份（首页、索引、个人单页） 夫妻双方收入证明 商品房预售合同 个人购房首付款收据原件及复印件3份。 结婚证明 已婚：结婚证原件及复印件2份。 未婚：户口所在地民政局开具的单身证明原件 离异：离婚判决书或者离婚证原件及复印件2份；户口所在地开具的离异后未再婚证明。 7、购房联系人，需提供身份证、户口本。 第二、办理贷款费用明细 担保费：1-5年，按照贷款额的0.6%收取； 6-10年，按照贷款额的0.8%收取； 11-15年，按照贷款额的0.9%收取； 16-20年，按照贷款额的1.1%收取； 担保手续费：200元/户； 抵押费：212元/户； 预告登记费：80元/户 贷款利率：首次按揭利率6—20年为3.465‰（月） 备注：以上费用根据相关部门实际收费标准为准（此表仅为2009-12-5日前实行） 银行利率一览表 年限 第一套房（首付20%） 第二套房（首付40%） 年利率% 月利率 月还款/万元 年利率% 月利率 月还款/万元 2 3.78 3.15 443.06 5.94 4.95 442.94 3 3.78 3.15 2