2012年1月四川成都市住宅市场月报_中成.pdfVIP

成都中成房业有限责任公司 2012 年 1 月成都房地产市场月度报告 第 1 页 2/10/2012 公司网址： 客服电话：（028 028 成都中成房业有限责任公司 2012 年 1 月成都房地产市场月度报告 目 录 1 月成都市房地产市场摘要4 一、政策动向5 ★十房企去年购地款不足销售款 21% 创五年新低 5 ★春节后房贷开始松动 部分银行首套利率降 10% 6 二、土地市场7 1、土地市场供应情况 7 2 、土地市场成交情况 8 3、典型地块信息一览 8 三、成都市商品房市场分析9 1、新增供给 9 1.1、新增供给整体走势 9 1.2、主城区新增供给行政区域比较 10 2 、销售情况 10 2.1 、销售情况 10 2.2 、供销比情况11 2.3 、销售行政区域比较11 2.4 、各面积段及物业类型销售情况 12 3、存量情况 13 四、二手房市场14 五、年度媒体监测分析15 总投放量 16 1. 主要媒体广告投放 16 2. 区域投放 16 3. 方位投放 16 4. 环域投放 17 5. 片区投放量 17 6. 广告投放排名 17 六、楼盘跟踪调研18 1、新开楼盘情况 18 七、住宅销售排行19 八、月度地产新闻20 1、去年主要城市土地流标增221% 出让金明显下调 20 2 、2012 国内房价将温和下跌 整体跌幅在 20% 以内 21 3、万科2011 年销售金额过千亿 蝉联行业销售冠军 21 4 、近7 成商品房和全部保障房可公积金贷款 21 第 2 页 2/10/2012 公司网址： 客服电话：（028 028 成都中成房业有限责任公司 2012 年 1 月成都房地产市场月度报告 5、成都“北改”范围出炉 城北 5 年大变身交通先行 22 6、2011 房地产贷款累增 1.