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物业管理的强制权利随意谈 物业管理的强制权利随意谈作者：佚名 时间：2017-10-21 浏览量： 物业管理是一种很特别的服务,所遇所见尽是琐碎小事,然而这些鸡毛蒜皮的小事却又直接牵涉到个人的切身利益,容易出现冲突,物业管理者就必须要管,这是其职能,是其合同义务,是其责无旁贷的工作,但有时候的确让人很为难: 业主是”上帝”,这一点都不错。但假如某日张”上帝”带着好几条狗在花园里玩,把李”上帝”吓的连晨练都无法继续,李”上帝”要求物业管理者坚决把狗从花园里轰走,张”上帝”却不听劝告,物业管理者该怎么办? 或者,王”上帝”要装修,准备把一面墙拆掉。而刘”上帝”认为这墙是承重墙不能拆,并要求物业管理者制止。结果王”上帝”既不听劝,也不怕罚款,物业管理者该怎么办? 这类问题同时也是最令物业管理者挠头的事情。之所以挠头,一是没有强有力的解决办法;二是怕即便强力解决了,反而使别的业主认为物业管理者对业主无礼。但是如果缩手缩脚,同样会招来不满--其他业主认为物业管理者该管不管,不履行职能,你看麻烦不麻烦。 前不久,我同专门做物业新闻的吴编辑聊天,我们就谈到,其实一个小区就是一个小规模的社会,而物业管理者的职能与政府机关管理社会非常相似。我记得孙中山先生谈到,政治者,管理众人的事也。物业管理的职责,并非维护一家一户之私利,而是保障社区及全