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物业辖区设备管理规程（七） 物业辖区设备管理规程（七）提要：能源管理制度1）执行上级能源部门对用水、用电、用热的有关规定使用。2）合理安排外围霓虹灯的开关时间和外围路灯的照明时间 源自房地产资料下载 物业辖区设备管理规程（七） 一、目的：通过对物业公共设备、设施的管理，使所有公共设备、设施在使用中保证完好状态，使设备在工作中保持最大效率，满足服务的要求。 二、适用范围：本公司物业管理权限内的公共设备、设施。 三、内容 1、设备检修管理制度 1）设备检修申办制度 2）根据工程维修部年度月度工作计划对各自职责区域内的设备进行维修保养，先填写维修任务单，填写所维修检修内容，在规定时间完成检修工作后，由维修工填写实际工作记录和维修所用的材料配件的规格数量。 3）临时紧急设备维修，抢修由工程维修部主管到场签发维修工作任务单，检修完成后由检修人员填写实际工作记录，和所用配件、数量、规格、检修时间。 2、设备安全管理制度 1）设备检修（故障抢修）挂牌制度 ⑴挂牌：凡工程维修部员工在设备检修抢修前，应切断电源，执行挂牌作业。挂警示牌前应填写”浙江z物业工程维修部设备检修（故障抢修）挂牌单”一式两份，将该挂牌单用夹子夹在所挂警示牌上（遇紧急情况可以先挂牌后填单），挂牌单上注明挂牌时间、原因、设备编号、挂