综合楼建设工程概况.doc

综合楼建设工程概况 综合楼建设工程概况提要：建筑物外形尺寸在平面上较为方正，东西两边建筑沿中线对称。两层地下室在平面上大体呈矩形；裙楼部份在平面上大体呈”T”形 源自于建筑资料 综合楼建设工程概况 一、工程建设概况 广州**新建业务技术综合楼工程建设单位为中华人民共和国广州**，资金为财政拨款，设计单位为**设计院，监理单位为**建筑工程监理有限公司。工程本次招标范围包括土建工程、安装工程（水电、消防、空调工程）、装修工程及室外道路、排水工程等；土建工程中的基坑土方工程及其支护结构已施工完毕，故不列入本次招标范围。预计发包价达*****万元。 本工程位于广州市**新城***地块，交通便利，东临**路，南临**大道，北临**路。总用地面积㎡，总建筑面积58214㎡（其中地下室两层，建筑面积12185㎡，地上最高28层，建筑面积46029㎡），建筑高度103m（未计入钟楼以上结构高度），占地面积5344㎡，道路广场用地面积3860㎡，绿化总面积5607㎡，绿地率38%，建筑密度36%，总容积率。 本工程类别为一类，结构类型为框剪结构。共有两层地下室，地下二层层高主要为，地下一层层高主要为5m，有五层裙楼，裙楼层高为4m，七至21层为标准层，层高为，第22层至27层相对标准层变化不大，顶层（第28层）为钟楼层。建筑物主要功能或用途为：地下二层为车库和人防区；地下一层为车库和设备房；一层主要为门厅、礼堂、对外服务、办公和管理用房；上部结构主要用作办公、会议和接待室。 建筑物外形尺寸在平面上较为方正，东西两边建筑沿中线对称。两层地下室在平面上大体呈矩形；裙楼部份在平面上大体呈”T”形；从六层开始建筑物只是在南北方向中部继续上升，而占大部份面积的两边结构均已至顶；七层平面至24层在平面上大体呈”U”形；建筑物第28层为钟楼（在四面各放置一座钟）；钟楼以上屋顶为一个圆拱形结构，在其顶点上设置一个约10m高外壳为铝合金的长针直插天空。 目前工地现场”三通一平”已完善，交通便利，分别有花城大道和华成路进入现场的南北两个入口。现场提供总计300kw的用电量，施工用水管径为DN100，施工用电、用水均提供1个接驳点，且均设于施工现场边缘。工程质量要求为省样板工程，并争创鲁班奖；开工时间暂定为20**年6月10日，总工期为548日历天。 二、结构设计概况 （一）建筑结构安全等级为一级，设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为，场地土类别为二类，设计地震分组为第一组。抗震等级框架为二级，剪力墙为二级，地下室为一级。人防工程抗力等级为五级。 （二）基础采用人工挖孔桩，地基基础设计等级为甲级。砼强度等级为：护壁c15，承台c40，桩身c30。桩端持力层为微风化岩，要求嵌入深度不小于。桩身直径分别为1200、1400、1600、1800、2000、2200和 2400等七种规格；桩身纵向主筋为Ф20、Ф22、Ф25及Ф28，在桩身中全部设置为通长。对于抗拔桩纵筋要求不得采用搭接。 （三）本工程在地下室至裙楼部份楼板设混凝土后浇膨胀加强带（地下室底板为后浇加强带），位置详各层结构平面。加强带宽2m，两侧可用钢筋支架密孔铁丝网隔离，加强带的混凝土比两侧提高一级，按膨胀剂的使用要求及有关技术部门的指导下施工。另外，由于本工程楼板和底板均超长，所以本工程除按设计采取加强带措施外，对于楼板的砼要求掺抗裂膨胀剂（建议采用wG-HEA型），掺量为10%的胶凝材料，后浇膨胀加强带内掺12%胶凝材料，要求抗裂膨胀剂提供企业应通过ISo9000认证。 （四）本工程有两层地下室，地下二层层高主要为，地下一层层高主要为5m。地下室底板厚度为500mm，地下一层板厚主要为250mm，地下室顶板厚度主要为160mm，外墙厚度为300mm。地下室底板、外墙采用c40防渗砼，砼抗渗等级不低于S12级，地下一层有覆土位置楼板砼要求砼抗渗等级S6。 （五）本工程所用钢筋等级： HPB235级，强度标准值?yk=235N/mm HRB335级，强度标准值?yk=335N/mm HRB400级，强度标准值?yk=400N/mm RRB400级，强度标准值?yk=400N/mm 钢筋的锚固与连接按设计总说明中的要求。钢筋的连接可根据情况采用机械连接、绑扎搭接或焊接，其中焊接接头及机械连接接头的类型和质量应符合国家现行有关标准的规定。地下室底、面筋均宜采用焊接或机械连接。当钢筋直径D28mm时，除设计另有说明外，不应采用绑扎搭接接头，宜优先采用机械连接。钢筋接头应设在受力较小处，并不宜设在节点梁端、