豪园小区范围内火灾应急疏散处理程序.docVIP

豪园小区范围内火灾应急疏散处理程序 豪园小区范围内火灾应急疏散处理程序提要：本方案作为联合消防预案之组成部份，仅对人员疏散方法途径及本部门各岗位保安抽调负责火警区域的疏散情况作规定 自 豪园小区范围内火灾应急疏散处理程序 火灾应急疏散方案 说明 当物业管理处物业范围内，发生火警又无法控制趋势时，及物业范围内发生爆炸、毒气、煤气泄漏、抢劫、劫持人质等影响到周围人群的人身安全时都需对人群进行紧急疏散。 是否立即组织实施应急疏散方案，由管理处监时指挥中心视当时情况决定。如来不及组建临时指挥中心的，由管理处现场最高负责人决定。 具体疏散工作主要由安全管理部负责，客服部协调，机电工程、环境管理等部门积极配合 本方案作为联合消防预案之组成部份，仅对人员疏散方法途径及本部门各岗位保安抽调负责火警区域的疏散情况作规定。 由于本部门每日A、B、c班大致有11-12人当值（含领班）故对火警区域的调派人手都有不同之处。 由于管理处所辖物业各部份之间具有相对独立性，疏散方案也分为住宅、停车场二个部份。 住宅消防应急疏散方案 本小区为商住区，人员密度大，而在人们日常生活中引发火灾事故的因素较多，如抽烟、煤气泄漏、房屋装修等都可能引起火灾，同时因楼高的原因，消防设备只是在公共地方配置了消防栓。故一发生火警，必须要有一套完善的应急疏散方案，以免因事故不能及时有效的解决，给住户的人生、财产安全带来更大的损失。 根据住宅的特点，应急疏散方案主要针对住宅的人员疏散及对事故地点的灭火工作，如一旦发现火警，应按以下应急疏散方案开展灭火疏散工作。 　　应急方案 巡楼保安接到查看火警地点后的通知应做到以下几点： 1、迅速徒步赶往火警楼层，查看火警情况。 2、将检查结果上报监控室及当值保安队长/领班。 3、迅速通知火警附近单元人员往下疏散。 4、就地取材对火警点进行初步控制。 5、保安队长/领班接到火警信号后应做到以下几点： A．通知监控室拉响住宅楼消防警铃。 B．迅速抽调部门人手使用消防设备对火灾进行初步控制。 c．通知监控开启大厦火警疏散广播。 D．安排负责疏散的保安员到达指定疏散位置。 E．立即向公司领导汇报火警情况，同时判断火灾级别，决定需不需要通知119帮助。 F．保持与监控联系汇报火警区域情况，针求灭火方案。 G．协助管业做好火灾善后工作，维护好火灾现场秩序，为此次事故提供原始资料。 6、监控收到火警后应立刻做到以下几点： A．监控员收到温感、烟感或监视模块的报警后，立刻通知巡楼保安员到火警地点查看。 B．收到反馈信号后立刻将情况汇报当值保安队长/领班。 c．监控员立刻开启大厦消防疏散广播，并将电梯迫降至首层。 D．利用对讲系统联系各单元业主迅速按正确方法疏散。 1、住宅入口保安员收到火警后应立刻做到以下几点： A.迅速打开住宅入口大门,方便业主疏散。 B.禁止无关人员再进入小区内。 c.随时听从保安队长/保安领班的呼叫,随时配合好工作。 　　疏散方案 1、保安队长/保安领班在收到真实火警信号后，应迅速通知通知宿舍保安人员并协同管业调集本部门上班员工进行疏散、灭火工作，具体分为各楼层及会所的人员疏散。 住宅各楼层人员疏散方案： A抽调巡楼保安员（1、2、3、5幢）负责1幢逐个单元通知住户从消防通道疏散。 B抽调巡楼保安员（6、7、21、22幢）负责2幢逐个单元通知住户从消防通道疏散。 c抽调外围保安员迅速赶往3幢，负责逐个单元通知住户从消防通道往下疏散。 D抽调车场巡场保安员迅速赶往5幢，负责逐个单元通知住户从消防通道往下疏散。 E抽调售楼部保安赶往6幢，负责逐个单元通知住户从消防通道往下疏散。 E抽调车场巡场保安员赶往7楼，负责逐个单元通知住户从消防通道往下疏散。 F抽调机动保安赶往21幢，负责逐个单元通知住户从消防通道往下疏散（不允许坐电梯）。 G保安领班赶往22幢，负责逐个单元通知住户从消防通道往下疏散（不允许坐电梯）。 G保安队长带领剩余保安员携带灭火器材赶往火警楼层，对火警点进行灭火工作。 地库停车场消防应急疏散方案 本大厦地下停车场共一层，占地面积广，公共设备多，而且大部分为带电设备，故一旦停车场发生火警，必须有一套完整的处理方案，以免因事故不能及时有效地解决而造成重大的损失。 根据地库停车场的特点，应急疏散方案主要针对车辆疏散及各人群的疏散