游艇俱乐部开发模式.docxVIP

一、我国游艇产业和游艇旅游发展概况 1、概念 游艇产业“是一个融合制造业和服务业互动发展的体系。一个完整的游艇产业链:从游艇制造到游艇俱乐部的服务再到与游艇相关的度假休闲及各种商务活动,包括游艇驾照培训和考核,专有码头建设、游艇维修、俱乐部建设和管理、零配件制造、内部环境装修、专业保险等许多内容。” 游艇旅游是以游艇及游艇周边产品为主要载体,以市场需求为导向,通过游艇活动与旅游业及相关产业的整合开发,满足旅游者观光、休闲、度假、娱乐等旅游需求旅游活动。 2、发展概况 中国最早的游艇可以追溯到1872年上海游艇总会供在华外国人玩乐的游艇。清代末年到民国时期,中国游艇逐渐没落。直到20世纪50年代,我国才开始重新介入游艇产业。中间经历了较长时间的缓慢发展进程,直到20世纪末21世纪初才逐渐开始出现游艇工业蓬勃发展的局面。 我国珠江三角洲地区的游艇发展起步比较早，目前珠三角己有不少人购置私人游艇。己有多家游艇俱乐部，在游艇产业发达的珠海平沙镇建有游艇工业园，对游艇企业起到了聚集作用，以游艇制造业带动珠三角地区游艇旅游的发展。 长江三角洲地区的游艇旅游市场在国内相对比较成熟。开发建设的游艇俱乐部，具备了游艇码头、游艇别墅区等吸引物，同时还打造水上休闲旅游项目，开展国内外合作修建和扩建游艇码头、水系景观等,吸引更多的游艇爱好者度假。 北方的游艇旅游主要以青岛和大连等沿海城市为主，2008年的北京奥运会对游艇旅游的发展有较大的促进作用,在青岛举办的奥帆赛极大的推动了青岛的游艇发展，游艇码头、水上运动基地、滨海度假区等建设按国际标准建设规划。 根据中国交通运输协会邮轮游艇分会的不完全统计，虽然目前国内有近百家游艇俱乐部，但己经成型、具备游艇俱乐部各项功能的游艇俱乐部不过10余家。 二、游艇旅游发展模式 1、游艇俱乐部模式 依托游艇俱乐部为主要载体进行游艇旅游的发展模式。游艇俱乐部的主要业务包含:星级酒店、游艇码头、会所、导航、游艇停泊、游艇租赁、游艇驾驶培训、游艇保养维修等。 1）社交型游艇俱乐部 规模大小不一,入会门揽很???,会费高昂,配套设施与服务项目非常齐全,包含度假酒店、高尔夫球场、温泉健身、游艇保养等游艇旅游度假设施,注重个性化,只对俱乐部会员开放。会员多为大型公司或企业的老板、社会显贵人士或明星等。 2）商务型游艇俱乐部 主要面向公司高管、知名专业人士等,对会员开放，成为会员需缴纳会费。俱乐部提供豪华酒店、会议包租、高档餐饮等服务。有的商务游艇俱乐部往往为大型集团公司所有。 3）休闲型游艇俱乐部 主要面向家庭消费群体和一般休闲度假旅游者,在节假日与亲友乘游艇进行水上休闲娱乐。 4）运动型游艇俱乐部 具备较专业的水上运动配套设施及服务，多为中小型游艇，主要以团体包租、按时收费为经营模式，主要面向青年及游艇运动爱好者。 案例：银海国际游艇俱乐部 位于沿海城市青岛，陆域面积67000平方米,海域面积87000平方米，俱乐部码头按国际标准建设，设有366个专业码头停船泊位。是集专业码头、游艇泊位、干船坞、修船坞、帆船训练基地、帆船下水坡道、加油站、运动员公寓、会展中心、俱乐部会所、健康休闲会馆、中西餐厅、标准客房等配套设施于一体，同时组建银海游艇驾驶培训学校，为俱乐部会员及各国运动员提供一处配套设施优质齐全的专业化服务场所。 还为游艇消费者提供海上商务礼仪活动及商务洽谈场所，开展海上游艇婚纱摄影、潜水旅游等服务项目。利用中华人民共和国水准原点资源在银海码头设置了中华人民共和国水准零点景区,与银海建设的世界上最大的海星雕塑、奥运文化展览馆、灯塔、英式彩虹桥、帆船之都观光塔等景点一起成为青岛的一处海滨旅游地标,成为中国第一个以游艇俱乐部为主体的国家AAAA级旅游景区。 2、游艇度假酒店模式 案例：三亚鸿洲国际游艇酒店 以度假酒店为主要载体，在度假酒店周边水域进行游艇旅游及休闲度假活动。 三亚鸿洲国际游艇酒店以游艇为主题，提供各种游艇航海服务，同时揉合观光、会务、休闲等功能特性，能最大限度满足游艇爱好者的需求。酒店用地面积22811.33㎡，共建7层。 酒店周围地面为园林景观。海帆酒吧、码头泊位及配套设施； 地面一层：海上运动中心，游艇会所、商铺、租赁办公区、SPA及桑拿区、大宴会厅及会议中心； 地面二层：酒店大堂、前厅接待、大堂吧、全日制餐厅、特色餐厅、商务中心、客用洗手间、客房28间； 往上为客房。 3、游艇地产模式 案例：普陀国际游艇会?蓝堡 普陀国际游艇会·蓝堡是集游艇码头、游艇俱乐部、海景独栋别墅、五星级酒店会所和高尔夫等一体的游艇度假村。 座落在风景秀丽的国家级海洋生态岛—舟山朱家尖樟州湾，紧邻普陀山，属普陀山国家级风景区。矩型的海湾，千米乌石砾滩，亿年桔红色礁岩，东海岸最宁静清澈的海水，卧龙地形，青山茂林