2010年9月郑州市房地产市场月报.docVIP

郑州市房地产市场9月月报 一、宏观政策 1、二套房贷严格执行首付款不低于50% 利率1.1倍 9月29日国土部:相关所属单位不得直接从事土地市场开发国土资源部2011年3月底前，土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩；各地国土资源部门及所属企事业单位都不得直接从事土地一级市场开发。 从2011年起，各级国土资源管理部门要制定并公开年度职能转变的具体工作目标，对大额资金管理、重大专项资金实施等实行在线全程监管。两部委发文调控楼市用地国土部、住房和城乡建设部联合发出，通知明确，企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的，都将禁止竞买资格。进一步加强房地产用地和建设的管理调控，系积极促进房地产市场继续向好发展。闲置地优先供给保障房 通知要求，在房价高的地区，应增加中小套型限价住房建设供地数量。 同时，对依法收回的闲置土地和具备“净地”供应的储备土地，以及农转用计划指标，应优先确保以保障性住房为主的上述各类住房用地的供应。对于没有完成上述住房供地计划的地方，不得向大户型高档住房建设供地。另外，通知要求，市、县国土和建设部门，要共同建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租房、中小套型商品住房行政审批快速通道。规划部门在受理后10天内核发建设用地规划许可证，国土资源主管部门要在受理后10天内核发国有土地使用证，规划主管部门要在受理后60天内核发建设工程规划许可证。 出