2010年上海刚泰人民路项目营销企划.ppt

新城市中心论 国际居住观 合作对象： 众多五星级高档酒店 高档酒店的销售网络 合作形式 酒店高级套房内内放置个案DM 利用酒店”客户资源进行短信发放、DM邮寄等手段来获取客户 合作目的： 利用酒店丰富的门店资源及客户会资源来增加客户渠道 高端酒店合作 例 与金融机构合作 合作对象： 金融机构的理财部门 银行的大客户部门 合作形式 银行卡高端客户账单的寄送 理财机构的房地产推荐 合作目的： 金融机构的高端客户有大量的资金，是本案的目标客户 例 圈内效应，业界领袖代言 得业内人士者得天下 1、专职接待大使——对于同行参观考察，有专人接待，避免销售人员出现消极情绪，影响业内口碑。 2、业内聚会——在开盘前，提前聚焦业内人士，引发业内焦点，形成市场关注。 例 理念的“跨界” 为客户传递项目优势 D 企划概念提升 案名、LOGO 广告总精神 企划演绎 天空是蔚蓝的，梦想也是 …… 人类永远在追求 与 存在 体验 这种追求与体验， 创造了人类在文化纬度上的自信与时尚，它是一种真正的精神高度。 因为追求光明，爱迪生发明电灯，征服黑夜，照亮世界 因为追求动力，瓦特发明蒸汽机，引发工业革命，推动社会发展 因为追求天空，莱特兄弟发明飞机，人类从此插上翅膀 追求，是永恒的期盼与畅想，让人类文明变的饱满而丰富 心之实 双会所概念：公寓、别墅分开享用 公寓会所以养生为主题：SPA中