2010年临沂意林小镇项目营销策划.ppt

临沂市场——八大产业 临沂市场 临沂市场 临沂市场 临沂市场 临沂市场 舞美-是芭蕾苹果系列三大品种之一,是花期最长的一个品种！盛花期4月中旬,花冠呈艳丽的胭脂红色,美丽妩媚！ 蔷薇科 苹果属?北美海棠品种之一开花时的风姿宛若芭蕾舞女,故得名. 北美海棠 ——舞美海棠 适宜进行庭院、园林的绿化、美化，其果实、叶和花都有观赏价值。 滨河阳光 —— 项目概况 项目位置：北城新区市政中心南侧三河口片区 建筑面积：总建面104.7万㎡，一期洋房2.6万㎡ 开盘时间： （一期） 2009年5月（二期）2009年12月 清盘时间： （一期） 2009年11月 容 积 率：2.34 当前报价：尾盘均价5500元（洋房） 建筑形态：高层板楼、花园洋房 主力户型：90-140㎡为主（洋房） 开 发 商：临沂众盛置业发展有限公司 滨河阳光 —— 产品特点 低密度住宅 多层洋房住宅 叠拼别墅住宅 该项目为北城新区百万级大盘，社区配套齐全，沿河及社区园林景观丰富，享有周边齐全市政配套，项目自身规划有叠拼别墅和多层洋房产品，社区档次较高，同时建筑立面丰富、注重细节设计感强，富于南派精致细腻风格，可作为临沂高端项目典范。 一期房源 滨河阳光 —— 客群＆推广 客户特征：客户以为政府公职人员、附近做生意浙商等地缘性客户为主。 分布区域：客群集中分布在物流基地区域、小商品城及其周边区域。 置业