2010年张家口市怡都水景整合营销.pdfVIP

项目整合营销策划报告 北京博众房地产投资顾问有限公司 2010 年 11 月 28 日 [ 前 言 ] 我们对本项目所在地西甸子周边的县镇房地产市场进行了调研和分析。通过我们调研的情况分析，认为目前市场建筑技 术含量在提高，楼体立面、户型及使用率均比较好。同时购买房产的客户对户型的选择更加合理实用，客户对价格方面的敏 感程度较高，而且对项目综合方面的考虑较多。 同时，我们对本项目也进行了认真的研究和分析。通过我们的分析，我们认为本项目在整体规模、客户对项目的认可度、 区域位置较周边项目有一定优势。同时，在项目推广、社区环境、品牌树立等方面存在一定问题。 为了做好项目的销售，最大化保证发展商的利益，我们对项目的营销方案做了分析和整理，提供了初步的营销方案、现 场包装方案和宣传推广方案。 我公司具有多年的销售经验和科学的管理体系。我们在客户资源、宣传推广、现场营销等方面拥有良好的优势。我们本 着对发展商、为项目负责的态度开展