2011年09月30日苏州港龙国际茶城招商报告.pptVIP

盛之杰(苏州)地产营销机构 2011.09.30;目 录;;市场细分思路;; 苏州茶叶产地情况; 长三角主要已联络茶叶市场情况;;;;; 茶叶市场汇总分析小结;吴江、昆山、无锡、常州商户问卷访谈汇总分析;;;; 项目SWOT分析;茶叶商贸巨擎，网络全球商机;阿里巴巴战略联盟。 阿里巴巴认可的港龙国际茶城认证商家;港龙国际茶城旅游购物点计划;“苏州茶叶茶艺博览会”;; 招商总策略; 招商优惠政策; 主力店优惠政策建议;一、大商户的标准 1、茶商个人在我们项目租赁面积在200㎡以上； 2、茶商个人租赁面积在200平米以下，但在开业前介绍客户租赁面积超过200平米的； 3、在全国地级市开设三家以上连锁店，单店平均面积100平米以上；在我们项目租赁面积100平米以上的； 4、在市场内有影响力的商户组团租赁的，租赁总面积超过800平米的。;二、对大商户的优惠政策;三、商户介绍商户奖励政策 1、已进驻我们项目的商户介绍其他商户成功入驻我们项目的，按被介绍商户的所缴纳的一个月租金进行奖励，可折抵自己所付租金亦可领取现金; 2、有商家资源自己未进驻我项目的单位或个人，成功介绍商户进驻我项目的给予介绍单位或个人该商户月租金的80%，以现金形式支付。 注：以上成功入驻商户是指该商户已签订正式正式租赁协议并缴纳首期租金及综合保证金。; 运营保障;经营管理公司组建;商户信心建立;;